Instapklare laagbouwvilla met 3 slaapkamers en dubbele garage, gelegen in een doodlopende straat in Dikkelvenne (Gavere).
|
Grondoppervlakte
731m²
|
(Bruto) oppervlaktes
173m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
296 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
731m²
|
(Bruto) oppervlaktes
173m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
296 kWh/m²
|
1
Instapklare laagbouwvilla met 3 slaapkamers
2
Pure rust en privacy, gelegen in doodlopend straatje
3
geen renovatieplicht
Omschrijving
Deze laagbouwvilla is gelegen op het einde van een doodlopende straat in Dikkelvenne (Gavere). In deze residentiële wijk is het rustig vertoeven in het groen.
De woning heeft een 3 slaapkamers, waarvan een bureel.
Verder is er een zeer ruime garage, lichtrijke leefruimte en uitgeruste keuken.
INDELING:
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke en ruime leefruimte met houtkachel
- uitgeruste keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen
- wasplaats met ingemaakte kasten
- koele berging
- slaapkamer 1 (momenteel bureel met ingemaakte kasten)
- slaapkamer 2 met parketvloer
- slaapkamer 3 met parketvloer en ingemaakte kasten
- badkamer met ligbad, douche en toilet (de badkamer is toegankelijk vanuit de hal en vanuit de hoofdslaapkamer)
- ruime garage voor twee wagens
- vernieuwd terras
- tuinhuis
- zolder met uitschuifbare trap
Mogelijkheid tot uitbreiden van de woning op de zolderverdieping en/of garage.
ALGEMENE INFO
- geen renovatieplicht - EPC C
- centrale verwarming op stookolie
- lucht/lucht warmtepomp 2020 (airco/verwarming in de leefruimte)
- zonnepanelen aanwezig (3150 wp)
- dubbel glas
- plafond geïsoleerd 12 cm
- muurisolatie 5 cm
- waterontharder aanwezig
- stadswater
- perceel 731 m²
- bouwjaar 1993
Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De woning heeft een 3 slaapkamers, waarvan een bureel.
Verder is er een zeer ruime garage, lichtrijke leefruimte en uitgeruste keuken.
INDELING:
- inkomhal met apart toilet
- lichtrijke en ruime leefruimte met houtkachel
- uitgeruste keuken met kookeiland en ingebouwde toestellen
- wasplaats met ingemaakte kasten
- koele berging
- slaapkamer 1 (momenteel bureel met ingemaakte kasten)
- slaapkamer 2 met parketvloer
- slaapkamer 3 met parketvloer en ingemaakte kasten
- badkamer met ligbad, douche en toilet (de badkamer is toegankelijk vanuit de hal en vanuit de hoofdslaapkamer)
- ruime garage voor twee wagens
- vernieuwd terras
- tuinhuis
- zolder met uitschuifbare trap
Mogelijkheid tot uitbreiden van de woning op de zolderverdieping en/of garage.
ALGEMENE INFO
- geen renovatieplicht - EPC C
- centrale verwarming op stookolie
- lucht/lucht warmtepomp 2020 (airco/verwarming in de leefruimte)
- zonnepanelen aanwezig (3150 wp)
- dubbel glas
- plafond geïsoleerd 12 cm
- muurisolatie 5 cm
- waterontharder aanwezig
- stadswater
- perceel 731 m²
- bouwjaar 1993
Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 731m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 173m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.026 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3200 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 296.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15035362) / Perceelscore: A (ID: 1202/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
