Bent u op zoek naar een uitzonderlijk groot perceel voor open bebouwing op een strategische locatie? Aan de Gentsesteenweg bieden wij deze unieke bouwgrond aan.
|
Grondoppervlakte
1710.5m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
/
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
1710.5m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
/
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
1
Uniek perceel voor open bebouwing
2
Centrale ligging met uitstekende verbindingen en een maximale visibiliteit
3
Veelzijdig potentieel: een prestigieuze residentie of een combinatie van wonen en werken
Omschrijving
Dit perceel paart een residentieel, groen karakter aan een uitstekende bereikbaarheid.
Volgens de huidige verkavelingsvoorschriften is het perceel bestemd voor een open bebouwing. Dankzij de enorme diepte van het terrein creëert u hier een oase van rust en privacy.
Gelegen langs de Gentsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen van Eeklo, biedt dit perceel een ongeziene visibiliteit. Voor een zelfstandig ondernemer of een vrij beroeper (arts, architect, consultant) is dit de ideale kans om wonen en werken te combineren.
Bouwpotentieel:
- Maximaal 1 bouwlaag met een nuttig dakvolume.
- Afmetingen: Een bouwdiepte van maximaal 15m en een bouwbreedte tot 3/5 van de perceelsbreedte
- Zijdelingse bouwvrije strook min. 5m
- Tuin: Behoud van het uitgesproken groene karakter met ruime parkeermogelijkheden vooraan en een exclusieve parktuin achteraan
Troeven op een rij:
- 20 meter straatbreedte
- Totale oppervlakte: +- 1.700 m²
- Bouwpotentieel: Mogelijkheid tot oprichting van een vrijstaand volume (10 x 15 m)
- Locatie: Vlotte verbinding met het centrum van Eeklo en invalswegen
- Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
Instelprijs : € 250.000/LOT
Alle informatie en aanbiedingen in deze publicatie zijn dan ook onder voorbehoud van het verkrijgen van een definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning voor verkaveling. Deze gegevens zijn uitsluitend informatief en niet bindend.
Neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor meer info op 0470 10 56 99 of elke.de.meyer@dewaele.com.
Volgens de huidige verkavelingsvoorschriften is het perceel bestemd voor een open bebouwing. Dankzij de enorme diepte van het terrein creëert u hier een oase van rust en privacy.
Gelegen langs de Gentsesteenweg, een van de belangrijkste invalswegen van Eeklo, biedt dit perceel een ongeziene visibiliteit. Voor een zelfstandig ondernemer of een vrij beroeper (arts, architect, consultant) is dit de ideale kans om wonen en werken te combineren.
Bouwpotentieel:
- Maximaal 1 bouwlaag met een nuttig dakvolume.
- Afmetingen: Een bouwdiepte van maximaal 15m en een bouwbreedte tot 3/5 van de perceelsbreedte
- Zijdelingse bouwvrije strook min. 5m
- Tuin: Behoud van het uitgesproken groene karakter met ruime parkeermogelijkheden vooraan en een exclusieve parktuin achteraan
Troeven op een rij:
- 20 meter straatbreedte
- Totale oppervlakte: +- 1.700 m²
- Bouwpotentieel: Mogelijkheid tot oprichting van een vrijstaand volume (10 x 15 m)
- Locatie: Vlotte verbinding met het centrum van Eeklo en invalswegen
- Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid
Instelprijs : € 250.000/LOT
Alle informatie en aanbiedingen in deze publicatie zijn dan ook onder voorbehoud van het verkrijgen van een definitieve en uitvoerbare omgevingsvergunning voor verkaveling. Deze gegevens zijn uitsluitend informatief en niet bindend.
Neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor meer info op 0470 10 56 99 of elke.de.meyer@dewaele.com.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Bouw/verkavelingsvoorschriftenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
Eigenschappen
| Type | Bouwgrond |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Perceelsoppervlakte | 1.711m² |
| Bebouwde oppervlakte | 180m² |
| Kadastraal inkomen | € 28 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets |  Perceelscore: D (ID: 0975/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, bufferzone |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Eeklo
Koning Albertstraat 2
9900 Eeklo
9900 Eeklo
