Deze ruime, halfopen woning met 3 slaapkamers in Eeklo is ideaal voor gezinnen. Geniet van een westgerichte tuin met garage en een toplocatie nabij scholen en winkels. Geen renovatieplicht. Maak van dit huis uw droomhuis!
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
194m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
299 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
194m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
299 kWh/m²
|
1
Perceel van 595 m², west-georiënteerd.
2
3 slaapkamers, uitbreiding op zolder mogelijk
3
Vernieuwd dak, ramen en CV-installatie
Omschrijving
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met gezellige haard
- bureauruimte
- berging
- keuken
- toilet
Verdiep 1:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- afzonderlijk toilet
- badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo met meubel
Verdiep 2:
- slaapkamer 3
- verder in te richten bureauruimte of dressing
- ruime zolder toegankelijk via een vaste trap
De westgerichte tuin is de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
In de ruime garage en tuinberging beschikt u over voldoende parkeer- en opbergmogelijkheden.
Het hoofdgebouw werd gerenoveerd met het oog op comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe dakgoten, en nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Bovendien werd in 2019 gas geïnstalleerd en een volledig nieuwe centrale verwarmingsketel geplaatst, wat resulteert in een aanzienlijke verlaging van de energiekosten.
Deze woning heeft een opfrissing nodig, maar de stevige basis en de vele recente renovaties bieden u de unieke kans om hier uw woondroom te realiseren.
Met het EPC-label C is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor u direct aan de slag kunt met de aanpassingen die u wenst.
Maak van dit huis uw droomhuis en geniet van alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze fantastische woning!
Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke leefruimte met gezellige haard
- bureauruimte
- berging
- keuken
- toilet
Verdiep 1:
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- afzonderlijk toilet
- badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo met meubel
Verdiep 2:
- slaapkamer 3
- verder in te richten bureauruimte of dressing
- ruime zolder toegankelijk via een vaste trap
De westgerichte tuin is de perfecte plek om te ontspannen en van de zon te genieten.
In de ruime garage en tuinberging beschikt u over voldoende parkeer- en opbergmogelijkheden.
Het hoofdgebouw werd gerenoveerd met het oog op comfort en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe dakgoten, en nieuwe PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken. Bovendien werd in 2019 gas geïnstalleerd en een volledig nieuwe centrale verwarmingsketel geplaatst, wat resulteert in een aanzienlijke verlaging van de energiekosten.
Deze woning heeft een opfrissing nodig, maar de stevige basis en de vele recente renovaties bieden u de unieke kans om hier uw woondroom te realiseren.
Met het EPC-label C is er bovendien geen renovatieplicht, waardoor u direct aan de slag kunt met de aanpassingen die u wenst.
Maak van dit huis uw droomhuis en geniet van alle voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft.
Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze fantastische woning!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 595m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 194m² |
| Bebouwde oppervlakte | 143m² |
| Kadastraal inkomen | € 728 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 299.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10646847) - A (ID: 10563805) / Perceelscore: A (ID: 0104/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied, woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP Afbakening kleinstedelijk gebied Eeklo, Bestemmingen: Afbakeningslijn structuurondersteunend kleinstedelijk gebied Eeklo RUP Windlandschap Eeklo - Maldegem, Bestemmingen: Uitsluitingszone voor windturbines |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
