Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Stadswoning met 2 slaapkamers te koop in Eeklo

Stadswoning met 2 slaapkamers te koop in Eeklo

140.000
Nieuwe Voorwaarden

Op zoek naar een vastgoedinvestering in het hart van Eeklo? Deze verhuurde stadswoning op Zuidmoerstraat 147 biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met vaste huurgarantie.

Rendement
3,89 %
Huurprijs
€ 6.252/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
40 m²
(Bruto) oppervlaktes
74m²
Bouwjaar
1940
Slaapkamers
2
EPC
461 kWh/m²
1

Huurgarantie tem 2029 - Geen leegstandsrisico

2

Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer

3

2 slaapkamers

Omschrijving

Indeling:

- woonkamer met zithoek en eetplaats
- keuken met gasfornuis en dampkap
- badkamer met douche, toilet en lavabo met ruimte oor wasmachine
- 2 ruime slaapkamers

Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.

Waarom investeren in deze woning?
- Stabiel huurrendement: Dankzij de samenwerking met het SVK geniet je van zekerheid en continuïteit van inkomsten tot minstens eind augustus 2029.
- Beheer zonder zorgen: Het sociaal verhuurkantoor staat in voor het volledige huurbeheer, inclusief huurdersselectie, opvolging en eventuele herstellingen binnen het huurcontract.
- Geen leegstandrisico
- Betaalbare instapprijs voor een opbrengsteigendom
- Goede ligging met blijvende verhuurpotentie

Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op 09 377 88 77.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1940
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 40m²
Bewoonbare oppervlakte 74m²
Bebouwde oppervlakte 40m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 6.252
Bruto huurrendement 3.89 %
Momenteel verhuurd Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 461.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscore: D (ID: 18083725) / Perceelscore: D (ID: F0618/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

461 kWh/m²

Je makelaars

Aa55e702ec2249a5a43353784b9f118d
Elke De Meyer

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 151

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.