Op zoek naar een vastgoedinvestering in het hart van Eeklo? Deze verhuurde stadswoning op Zuidmoerstraat 147 biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom met vaste huurgarantie.
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 6.252/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
40 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
74m²
|
Bouwjaar
1940
|
Slaapkamers
2
|
EPC
461 kWh/m²
|
|
Rendement
3,89 %
|
Huurprijs
€ 6.252/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
40 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
74m²
|
Bouwjaar
1940
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
461 kWh/m²
|
1
Huurgarantie tem 2029 - Geen leegstandsrisico
2
Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer
3
2 slaapkamers
Omschrijving
Indeling:
- woonkamer met zithoek en eetplaats
- keuken met gasfornuis en dampkap
- badkamer met douche, toilet en lavabo met ruimte oor wasmachine
- 2 ruime slaapkamers
Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.
Waarom investeren in deze woning?
- Stabiel huurrendement: Dankzij de samenwerking met het SVK geniet je van zekerheid en continuïteit van inkomsten tot minstens eind augustus 2029.
- Beheer zonder zorgen: Het sociaal verhuurkantoor staat in voor het volledige huurbeheer, inclusief huurdersselectie, opvolging en eventuele herstellingen binnen het huurcontract.
- Geen leegstandrisico
- Betaalbare instapprijs voor een opbrengsteigendom
- Goede ligging met blijvende verhuurpotentie
Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op 09 377 88 77.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- woonkamer met zithoek en eetplaats
- keuken met gasfornuis en dampkap
- badkamer met douche, toilet en lavabo met ruimte oor wasmachine
- 2 ruime slaapkamers
Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.
Waarom investeren in deze woning?
- Stabiel huurrendement: Dankzij de samenwerking met het SVK geniet je van zekerheid en continuïteit van inkomsten tot minstens eind augustus 2029.
- Beheer zonder zorgen: Het sociaal verhuurkantoor staat in voor het volledige huurbeheer, inclusief huurdersselectie, opvolging en eventuele herstellingen binnen het huurcontract.
- Geen leegstandrisico
- Betaalbare instapprijs voor een opbrengsteigendom
- Goede ligging met blijvende verhuurpotentie
Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op 09 377 88 77.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1940 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 40m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 74m² |
| Bebouwde oppervlakte | 40m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 6.252 |
| Bruto huurrendement | 3.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 461.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 18083725) / Perceelscore: D (ID: F0618/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
