Omschrijving
Op zoek naar een zorgeloze belegging met gegarandeerde huurinkomsten? Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom in een bruisende winkelstraat in Eeklo biedt u een uitstekend rendement zónder de lasten van een syndicus of gemeenschappelijke kosten.
Indeling:
Gelijkvloers: Commerciële toplocatie (ca. 165 m²)
In perfecte staat en in 2020 volledig vernieuwd voor de huidige, standvastige huurder (Leonidas-franchise). Omvat een moderne winkelruimte, magazijn/stockage met aparte leveringsingang, keuken, bureau en toiletten.
€ 1378/M
1e & 2e verdieping: 2 instapklare appartementen
Bereikbaar via een aparte inkomhal met handige fietsenberging. Beide appartementen zijn in 2018 grondig vernieuwd en verkeren in zeer goede staat.
1e verdiep (ca. 100 m²): Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, open keuken en een zonnig terras (ca. 10 m²).
€ 740/M
2e verdiep (ca. 87 m²): Gezellig appartement met 2 slaapkamers, open keuken en een royaal, zonnig terras (ca. 16 m²).
€ 720/M
Waarom dit de ideale investering is:
100% verhuurd: Betrouwbare huurders, inclusief een bekende, stabiele winkelketen.
A-locatie: Gelegen in een commerciële toplaan, vlakbij openbaar vervoer, parkeergelegenheid en de wekelijkse markt.
Duurzaam & Conform: Uitstekende energiescores (EPC A/B) en conformiteitsattest aanwezig.
Kortom: een instapklare en toekomstbestendige investering.
EPC: 92 kWh/m² / UC: 20251112-00037371772-RES-1
EPC: 138 kWh/m² / UC: 20251112-0003731791-RES-1
EPC KNR: A / UC: 20251121-0003738852-KNR-1
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Indeling:
Gelijkvloers: Commerciële toplocatie (ca. 165 m²)
In perfecte staat en in 2020 volledig vernieuwd voor de huidige, standvastige huurder (Leonidas-franchise). Omvat een moderne winkelruimte, magazijn/stockage met aparte leveringsingang, keuken, bureau en toiletten.
€ 1378/M
1e & 2e verdieping: 2 instapklare appartementen
Bereikbaar via een aparte inkomhal met handige fietsenberging. Beide appartementen zijn in 2018 grondig vernieuwd en verkeren in zeer goede staat.
1e verdiep (ca. 100 m²): Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers, open keuken en een zonnig terras (ca. 10 m²).
€ 740/M
2e verdiep (ca. 87 m²): Gezellig appartement met 2 slaapkamers, open keuken en een royaal, zonnig terras (ca. 16 m²).
€ 720/M
Waarom dit de ideale investering is:
100% verhuurd: Betrouwbare huurders, inclusief een bekende, stabiele winkelketen.
A-locatie: Gelegen in een commerciële toplaan, vlakbij openbaar vervoer, parkeergelegenheid en de wekelijkse markt.
Duurzaam & Conform: Uitstekende energiescores (EPC A/B) en conformiteitsattest aanwezig.
Kortom: een instapklare en toekomstbestendige investering.
EPC: 92 kWh/m² / UC: 20251112-00037371772-RES-1
EPC: 138 kWh/m² / UC: 20251112-0003731791-RES-1
EPC KNR: A / UC: 20251121-0003738852-KNR-1
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1959 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 220m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 320m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.388 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Keuringsattest | Ja |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 92 kWh/m² |
| EPC | 138 kWh/m² |
| EPC KNR | A |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18083686) / Perceelscore: A (ID: 0619/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
A
Je makelaars
Je kantoor
