Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken naadloos samenkomen? Dit handelshuis, gelegen in de bruisende dorpskern van Ursel, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m².
|
Grondoppervlakte
303m²
|
(Bruto) oppervlaktes
326m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1952
|
EPC KNR
333 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
303m²
|
(Bruto) oppervlaktes
326m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1952
|
EPC KNR
333 kWh/m²
|
1
Ruime bewoonbare oppervlakte (326 m²) met 4 slaapkamers en tal van uitbreidingsmogelijkheden
2
Inpandige garage
3
Centrale ligging met alles in de onmiddellijke nabijheid
Omschrijving
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een handelsruimte van 74 m². Dankzij de centrale ligging en de brede gevel is dit de ideale locatie voor:
- Een vrij beroep of groepspraktijk,
- Een stijlvol thuiskantoor,
- Een schoonheidssalon of kapperszaak,
- Een atelier of creatieve werkplek.
Het woongedeelte biedt alle ruimte voor een groot gezin.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Leefruimte: Een gezellige zithoek en aparte eetkamer, grenzend aan de keuken
- Extra ruimte: Een wasplaats, praktische berging en een inpandige garage en kelderberging.
Verdiep 1:
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer: Uitgerust met een ligbad, douche en lavabomeubel
- Boven de garage bevindt zich een ruime kamer die momenteel dienst doet als atelier
Zolderverdiep:
Via een vaste trap bereikt u de enorme zolder. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of master suite.
Buitenruimte:
Op de private koer / terras kan u rustig genieten van mooie buitenmomenten.
Troeven:
- Toplocatie: pal in het centrum van Ursel.
- Polyvalent: Wonen en werken onder één dak.
- 4 slaapkamers: uitbreiding mogelijk
- EPC D: geen renovatieverplichting
Bent u klaar om dit pand met karakter nieuw leven in te blazen? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden van dit unieke handelshuis.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 29/01/2026 om 09:00 tot 18/02/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
- Een vrij beroep of groepspraktijk,
- Een stijlvol thuiskantoor,
- Een schoonheidssalon of kapperszaak,
- Een atelier of creatieve werkplek.
Het woongedeelte biedt alle ruimte voor een groot gezin.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers:
- Leefruimte: Een gezellige zithoek en aparte eetkamer, grenzend aan de keuken
- Extra ruimte: Een wasplaats, praktische berging en een inpandige garage en kelderberging.
Verdiep 1:
- 4 ruime slaapkamers
- Badkamer: Uitgerust met een ligbad, douche en lavabomeubel
- Boven de garage bevindt zich een ruime kamer die momenteel dienst doet als atelier
Zolderverdiep:
Via een vaste trap bereikt u de enorme zolder. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of master suite.
Buitenruimte:
Op de private koer / terras kan u rustig genieten van mooie buitenmomenten.
Troeven:
- Toplocatie: pal in het centrum van Ursel.
- Polyvalent: Wonen en werken onder één dak.
- 4 slaapkamers: uitbreiding mogelijk
- EPC D: geen renovatieverplichting
Bent u klaar om dit pand met karakter nieuw leven in te blazen? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek de eindeloze mogelijkheden van dit unieke handelshuis.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 29/01/2026 om 09:00 tot 18/02/2026 om 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 29 januari 09:00 tot en met woensdag 18 februari 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
DC à la carte - VLANED - DC (27-11-2024)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1952 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 303m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 326m² |
| Handelsoppervlakte | 74m² |
| Bebouwde oppervlakte | 229m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.184 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 333 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 15015801) - A (ID: 14971988) / Perceelscore: A (ID: 0652/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
