Villa met 3 slaapkamers en dubbele garage op een topverbinding in Zomergem. Op een perceel van meer dan 800m² vinden we deze ideaal gelegen woning te koop in de Grote Steenweg 39.
|
Grondoppervlakte
819m²
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
296 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
819m²
|
(Bruto) oppervlaktes
161m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
296 kWh/m²
|
1
Open bebouwing
2
Zeer goede ligging
3
Stevige constructie
Omschrijving
Deze woning blinkt uit door haar uiterst logische en praktische indeling. De woning is direct bewoonbaar, maar een renovatie is wenselijk om de woning te laten voldoen aan de hedendaagse normen en standaarden. Dankzij de solide bouwconstructie beschikt u hierbij over een uitstekende basis om de ruimtes naar eigen inzicht te moderniseren.
INDELING:
Gelijkvloers
- inkomhal met toilet
- slaapkamer 1 of bureauruimte
- ruime leefruimte
- keuken met aparte berging en toegang tot de achterdeur
- dubbele garage met zolderruimte
Eerste verdiep
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met inloopdouche
Zolder & multifunctionele ruimte
Dankzij de stevige betongewelven biedt deze ruimte de perfecte mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast is deze woning ideaal voor zelfstandigen
die opslagruimte aan huis zoeken, autoliefhebbers met plaats voor meerdere wagens en hobbyisten die nood hebben aan een groot atelier.
Interesse om het potentieel van deze open bebouwing zelf te ontdekken?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen tijdens de twee pre-sale momenten.
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/10/2026 om 16:00 tot 04/11/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Gelijkvloers
- inkomhal met toilet
- slaapkamer 1 of bureauruimte
- ruime leefruimte
- keuken met aparte berging en toegang tot de achterdeur
- dubbele garage met zolderruimte
Eerste verdiep
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met inloopdouche
Zolder & multifunctionele ruimte
Dankzij de stevige betongewelven biedt deze ruimte de perfecte mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Daarnaast is deze woning ideaal voor zelfstandigen
die opslagruimte aan huis zoeken, autoliefhebbers met plaats voor meerdere wagens en hobbyisten die nood hebben aan een groot atelier.
Interesse om het potentieel van deze open bebouwing zelf te ontdekken?
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen tijdens de twee pre-sale momenten.
dossierverantwoordelijke, Amin Drif - 0493 25 46 78 - amin.drif@dewaele.com
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/10/2026 om 16:00 tot 04/11/2026 om 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 28 oktober 16:00 tot en met woensdag 4 november 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Attest stookolietankDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 819m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 161m² |
| Bebouwde oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.120 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3.200 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 296 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15112800) / Perceelscore: A (ID: 1016/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
