Herenhuis (4 slaapkamers) met handelspand (70 m²) te koop in Kaprijke
1
Handelsgelijkvloers ook geschikt voor kantoor of vrij beroep
2
Ruime woning met o.a. 4 ruime slaapkamers
3
Klaar voor de toekomst: EPC B en aanwezigheid van 77 zonnepannelen
Omschrijving
Dit handelspand met woonst te koop op een perceel van 1.446 m² geniet een centrale ligging in Kaprijke, met een goede bereikbaarheid en uitstekende visibiliteit.
Het commercieel gelijkvloers (70 m²) is momenteel ingericht als een succesvolle frituur, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een vrij beroep, praktijkruimte of (thuis)kantoor.
De woning zelf is ruim en energiezuinig (EPC-label B).
Indeling handelspand:
- Ingerichte frituur met verbruikszaal
- Keuken / berging
- Magazijn met koelcel en diepvriescel
- Kelderberging
- Gastentoilet
- Terras
Indeling woonst:
- Gelijkvloers: leefruimte (met haard), keuken
- Eerste verdieping: master bedroom met dressing, tweede slaapkamer en een in 2021 totaalgerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tweede verdieping: twee slaapkamers met elk een open bureauruimte, hobbyruimte met pooltafel
De zuidgerichte tuin beschikt over een zwembad, een poolhouse met sauna en verschillende terrassen.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Toplocatie: centrum Kaprijke met parking voor de deur en achteraan op eigen terrein.
- Zonnepanelen (77), nieuw dak, nieuwe ramen, conforme elektriciteit.
- Optimale privacy tussen handelszaak en privé.
- Ruime opbergmogelijkheden in kelder en buitenbergingen.
- 4 slaapkamers (uitbreiding mogelijk).
- Zuidgerichte tuin met zwembad, overdekt terras.
Hebt u interesse in dit herenhuis met handelspand te koop in Kaprijke? Neem snel contact op voor meer info of een bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het commercieel gelijkvloers (70 m²) is momenteel ingericht als een succesvolle frituur, maar de ruimte leent zich ook perfect voor een vrij beroep, praktijkruimte of (thuis)kantoor.
De woning zelf is ruim en energiezuinig (EPC-label B).
Indeling handelspand:
- Ingerichte frituur met verbruikszaal
- Keuken / berging
- Magazijn met koelcel en diepvriescel
- Kelderberging
- Gastentoilet
- Terras
Indeling woonst:
- Gelijkvloers: leefruimte (met haard), keuken
- Eerste verdieping: master bedroom met dressing, tweede slaapkamer en een in 2021 totaalgerenoveerde badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tweede verdieping: twee slaapkamers met elk een open bureauruimte, hobbyruimte met pooltafel
De zuidgerichte tuin beschikt over een zwembad, een poolhouse met sauna en verschillende terrassen.
De belangrijkste troeven op een rij:
- Toplocatie: centrum Kaprijke met parking voor de deur en achteraan op eigen terrein.
- Zonnepanelen (77), nieuw dak, nieuwe ramen, conforme elektriciteit.
- Optimale privacy tussen handelszaak en privé.
- Ruime opbergmogelijkheden in kelder en buitenbergingen.
- 4 slaapkamers (uitbreiding mogelijk).
- Zuidgerichte tuin met zwembad, overdekt terras.
Hebt u interesse in dit herenhuis met handelspand te koop in Kaprijke? Neem snel contact op voor meer info of een bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 1.446m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 403m² |
| Handelsoppervlakte | 70m² |
| Bebouwde oppervlakte | 316m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.241 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 159.0 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11437624) - A (ID: 31139927) - A (ID: 11440242) / Perceelscore: A (ID: 0556/00M000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Reservatiegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
