Droomt u van een huis die u volledig naar eigen smaak en energie-eisen kunt renoveren? Ontdek dan deze unieke kans aan de Kleine Moerwege 22 in Adegem!
|
Grondoppervlakte
329m²
|
(Bruto) oppervlaktes
1.112m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
895 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
329m²
|
(Bruto) oppervlaktes
1.112m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPC
895 kWh/m²
|
1
Rustige locatie met vlotte verbindingen
2
Zuid-gerichte tuin
3
3 slaapkamers
Omschrijving
De authentieke indeling, charmeert deze woning. Een rondleiding:
Gelijkvloers:
- Inkom
- Gezellige leefruimte
- Keuken ingericht met fornuis, dampkap en koelkast
- Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Bureel
Voor extra opbergmogelijkheden is er een ruime kelder.
Op het tussen- en 1e verdiep vind je:
- Voutekamer
- 3 slaapkamers
De zolder is geschikt als opbergruimte.
De aparte garage met extra berging is perfect voor hobby's of opslag.
In de zuid-gerichte tuin kan u in alle rust en privacy genieten van zonovergoten momenten.
De woning behoeft een volledige renovatie om te voldoen aan de moderne woonstandaarden. Dit is het ideale project voor handige kopers of investeerders!
De ligging is absoluut een van de grote troeven. De Kleine Moerwege combineert het beste van twee werelden:
- Directe nabijheid van groen en natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
- De woning ligt perfect tussen Maldegem en Eeklo, met snelle toegang tot lokale winkels en scholen.
- Dankzij de nabijheid van de E34 bent u snel verbonden met de rest van Vlaanderen.
Mis deze kans niet om op een rustige locatie in Adegem een woning met onbegrensd potentieel te creëren.
Meer weten over dit huis met 3 slaapkamers in Adegem? Neem dan contact op: elke.de.meyer@dewaele.com - 0470 10 56 99
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- Inkom
- Gezellige leefruimte
- Keuken ingericht met fornuis, dampkap en koelkast
- Badkamer met ligbad, toilet en lavabo
- Bureel
Voor extra opbergmogelijkheden is er een ruime kelder.
Op het tussen- en 1e verdiep vind je:
- Voutekamer
- 3 slaapkamers
De zolder is geschikt als opbergruimte.
De aparte garage met extra berging is perfect voor hobby's of opslag.
In de zuid-gerichte tuin kan u in alle rust en privacy genieten van zonovergoten momenten.
De woning behoeft een volledige renovatie om te voldoen aan de moderne woonstandaarden. Dit is het ideale project voor handige kopers of investeerders!
De ligging is absoluut een van de grote troeven. De Kleine Moerwege combineert het beste van twee werelden:
- Directe nabijheid van groen en natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers.
- De woning ligt perfect tussen Maldegem en Eeklo, met snelle toegang tot lokale winkels en scholen.
- Dankzij de nabijheid van de E34 bent u snel verbonden met de rest van Vlaanderen.
Mis deze kans niet om op een rustige locatie in Adegem een woning met onbegrensd potentieel te creëren.
Meer weten over dit huis met 3 slaapkamers in Adegem? Neem dan contact op: elke.de.meyer@dewaele.com - 0470 10 56 99
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Perceelsoppervlakte | 329m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.112m² |
| Bebouwde oppervlakte | 140m² |
| Kadastraal inkomen | € 290 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 895.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14281311) - B (ID: 14257556) / Perceelscore: B (ID: 0597/02C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
