Dit veelzijdige eigendom in Adegem, Prins Boudewijnlaan 54, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een bedrijfsgebouw met woonst, inclusief ruime opslagruimte en burelen.
|
Grondoppervlakte
4074m²
|
(Bruto) oppervlaktes
1.327m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1966
|
EPC NR
802 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
4074m²
|
(Bruto) oppervlaktes
1.327m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1966
|
EPC NR
802 kWh/m²
|
1
Ruime loods (1086 m²) met burelen (227 m²)
2
Vlotte bereikbaarheid, optimale verbindingen (N9, E34) en uitstekende zichtbaarheid
3
Mogelijkheid aankoop naastliggende bouwgrond
Omschrijving
Dit pand is ideaal voor wie een werkplaats of opslagruimte nodig heeft met een residentieel gedeelte. Het geheel omvat:
Beroepsgedeelte:
- Burelen (227 m²) voor uw administratieve taken
- Grote werkplaats/opslagruimte (1.087 m²)
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
Volledig te renoveren conciërgewoning (137 m²)
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- nachthal
- badkamer met lavabo en douche
De woning sluit naadloos aan aan de burelen / loods.
Extra: Aanpalende bouwgrond
Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en ontdek de mogelijkheden.
Troeven:
- Ligging langsheen drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo)
- Vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, busstop voor de deur)
- Uitstekende zichtbaarheid
Interesse in dit veelzijdige pand met een ongeëvenaarde locatie? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Beroepsgedeelte:
- Burelen (227 m²) voor uw administratieve taken
- Grote werkplaats/opslagruimte (1.087 m²)
- Uitgebreide parkeerruimte voor personeel en klanten
Volledig te renoveren conciërgewoning (137 m²)
- Inkom met toilet
- Eetkamer
- Keuken
- 3 slaapkamers
- nachthal
- badkamer met lavabo en douche
De woning sluit naadloos aan aan de burelen / loods.
Extra: Aanpalende bouwgrond
Uniek aan dit aanbod is de mogelijkheid om een aanpalend perceel bouwgrond van 1.683 m² aan te kopen. Deze extra ruimte biedt nog meer potentieel voor uitbreiding of andere projecten. Vraag naar de voorwaarden en ontdek de mogelijkheden.
Troeven:
- Ligging langsheen drukke commerciële as N9 (Maldegem-Eeklo)
- Vlotte bereikbaarheid en optimale verbinding (E34, busstop voor de deur)
- Uitstekende zichtbaarheid
Interesse in dit veelzijdige pand met een ongeëvenaarde locatie? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
RooilijnplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis met magazijn |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 20 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 4.074m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 1.327m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1.475m² |
| Kadastraal inkomen | € 5.126 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 802 kWh/m² |
| EPC NR | X |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 14252626) - A (ID: 31860065) / Perceelscores: A (ID: 0541/00A002) - A (ID: 0541/00C002) - A (ID: 0541/00S002) - A (ID: 0541/00N002) - A (ID: 0541/00M002) - A (ID: 0841/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
