Prachtig gerenoveerde en ruime herenwoning in Sluis
Statig herenhuis met 4 slaapkamers en stadstuin in de Hoogstraat, aan de rand van het centrum van Sluis.
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
Slaapkamers
4
|
Prijs
€ 1.195.000
|
|
Parkeerplaats
6
|
Bouwjaar
1902
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
273m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Prijs
€ 1.195.000
|
Parkeerplaats
6
|
|
Bouwjaar
1902
|
Badkamers
2
|
Het herenhuis
Houdt u ook zo van herenhuizen? Dan wordt u vast wel smoorverliefd wanneer u dit prachtig gerenoveerde exemplaar ziet. Dit kwalitatief afgewerkt herenhuis (273 m² bewoonbare oppervlakte) is de voormalige burgemeesterswoning en toont fier haar karakteristieke voorgevel. De woning is in perfecte staat en brengt al uw wensen samen in een zeer aangename sfeer en omgeving. Luxe, karakter, comfort en bovenal een zee aan leefruimte zijn de centrale elementen in dit statige huis.
De ligging
Deze magnifieke woning is gelegen in de Hoogstraat in het gezellige Sluis. Aan de voorzijde van de woning bent u in de nabijheid van het stadscentrum waar u een overvloed aan restaurants, cafés en winkels hebt. Voor iedere smaak is er wel wat te vinden. Aan de achterzijde van de woning vertoeft u in een oase van rust en privacy. In de tuin zijn plekjes gecreëerd om te ontspannen, een gezellige babbel te houden of heerlijk te dineren. Achter het perceel (613 m²) ligt een wandelpad dat aansluit op de oude vestingwallen van Sluis. Hier kan u volop genieten van de natuur, de geschiedenis en fantastische vergezichten over de polders.
De inkomhal
Wanneer u het huis betreedt, komt u in een imposante hal waar u wordt begroet door prachtig en bovendien authentiek glas-in-loodwerk en de originele zwart-witte tegelvloer. Als kers op de taart is er ook een zeer ruime vestiaire aanwezig met heel wat ingemaakte kasten en wit geschilderd houtwerk. Deze ruimte was vroeger een wachtkamer.
De leefruimte
De grote leefruimte bestaat uit drie delen; een bureau, een zitgedeelte en een aangename eetplaats. Alledrie de ruimtes zijn perfect gelokaliseerd en bijzonder smaakvol vormgegeven. De bureauruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kan volledig afgesloten worden van het zitgedeelte waardoor u hier in alle rust kan werken. De eetplaats maakt deel uit van een indrukwekkende veranda die uitgeeft op de achtertuin. Alledrie de ruimtes zijn bovendien heel erg kwalitatief afgewerkt. Let bijvoorbeeld op de prachtige parketvloer en de naadloos ingewerkte gashaard in het zitgedeelte.
De keuken
De grote leefkeuken paalt aan de eetplaats en de hal en is uitstekend uitgerust met heel wat ingemaakte kasten, natuurstenen werkbladen en tal van kwalitatieve toestellen; met als pièce de résistance een vijfpits-Lacanche-fornuis met twee ovens. Koken zal hier ongetwijfeld een plezier zijn.
De slaapkamers
Dit luxueuze herenhuis telt in totaal vier slaapkamers: Waaronder een zeer mooie master bedroom die paalt aan het dakterras en voorzien is van een ruime en praktische dressing. Naast de master bedroom, vindt u op de eerste verdieping ook nog een grote tweede slaapkamer en derde slaapkamer momenteel ingericht als bureau. De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping.
De tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een grote ontspanningsruimte, de technische ruimte en een tweede badkamer en de vierde slaapkamer. Al deze ruimtes zijn met evenveel zorg en oog voor detail afgewerkt zoals alle andere kamers in dit fantastische herenhuis.
De badkamers
De en suite-badkamer die bij de master bedroom hoort is voorzien van een dubbele wastafel, een toilet, een grote inloopdouche en een ligbad. De badkamer op de derde verdieping is voorzien van een wastafel, een toilet en een douche.
Extra
Dit indrukwekkende herenhuis heeft u een bijzonder aangename woonbeleving te bieden. Naast de zeer kwalitatieve afwerking, de enorm doordachte indeling en de ruime woonvolumes, biedt deze eigendom u ook nog een fantastisch aangelegde tuin met een onderhoudsvriendelijk grasperk, twee terrassen, een tuinhuis en een halfopen stockagegebouwtje. Verder zijn er ook twee inpandige garages met automatische poorten en twee voorliggende parkeerplaatsen en een wijnkelder.
Graag meer info of advies?
Arne Vandierendonck
Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 933
Eigenschappen
| Type | Herenhuis |
| Bouwjaar | 1902 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 438m² |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 613m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 273m² |
| Bebouwde oppervlakte | 175m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
