Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Op te frissen rijwoning te koop in Sint-Amandsberg

189.000
Nationale Vastgoedweek
Waarschijnlijk verkocht

Dit op te frissen huis is gelegen in de Doornakkerstraat te Sint-Amandsberg, op een boogscheut van centrum Gent. De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden.

Rendement
3,76 %
Huurprijs
€ 8.100/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
50 m²
(Bruto) oppervlaktes
80m²
Bouwjaar
1899
Slaapkamers
2
EPC
392 kWh/m²
1

Toplocatie

2

Omgevingsfactoren

3

Rendement

Omschrijving

Dit huis is gelegen in de Doornakkerstraat te Sint-Amandsberg, op een boogscheut van centrum Gent. Dankzij de omgevingsfactoren zoals
grootwarenhuizen, scholen, mobiliteit en parken, geniet je van het gemak van het stadsleven zonder in te boeten aan rust.

Bovendien is de Doornakkerstraat een rustige eenrichtingsstraat, waardoor je kunt genieten van minimale verkeersdrukte.

Binnenkomend door de inkomhal, word je meteen verwelkomd in de woonkamer. De aangename living, voorzien van natuurlijk licht, vormt het perfecte decor voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden met vrienden. Grenzend aan de living bevindt zich de keuken, waar culinaire creativiteit tot leven kan komen.

De woning omvat momenteel twee slaapkamers. Met een vleugje creativiteit en een toefje verf kan deze woning moeiteloos worden omgetoverd tot een moderne, hedendaagse woonst.

De opbergruimte biedt handige opslagmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien werd van een ligbad, een lavabo en een toilet. Daarnaast is de aansluiting voor de wasmachine/droogkast hier ook voorzien.

Een trap naar het eerste verdiep leidt naar de slaapkamers.

Tot slot beschikt de woning over een zolderruimte, klaar om te worden getransformeerd tot een extra ruimte met invulling naar wens.

Grijp deze kans om jouw eigen stempel te drukken op deze toffe woning en maak van de Doornakkerstraat jouw nieuwe thuis!

Indeling:
- inkomhal - living - keuken - badkamer - berging - slaapkamer - slaapkamer - zolder

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1899
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 50m²
Bewoonbare oppervlakte 80m²
Kadastraal inkomen € 220
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.100
Bruto huurrendement 3.76 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 392.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10166253) / Perceelscore: A (ID: 0963/00S000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

392 kWh/m²

Je makelaars

Lansan van boxtal voorkeur 2021 200x200

Lansan Van Bockstal

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 686

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.