Dit op te frissen huis is gelegen in de Doornakkerstraat te Sint-Amandsberg, op een boogscheut van centrum Gent. De woning beschikt over 2 slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden.
Rendement
3,76 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Bouwjaar
1899
|
Slaapkamers
2
|
EPC
392 kWh/m²
|
Rendement
3,76 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
50 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Bouwjaar
1899
|
Slaapkamers
2
|
EPC
392 kWh/m²
|
Toplocatie
Omgevingsfactoren
Rendement
Omschrijving
grootwarenhuizen, scholen, mobiliteit en parken, geniet je van het gemak van het stadsleven zonder in te boeten aan rust.
Bovendien is de Doornakkerstraat een rustige eenrichtingsstraat, waardoor je kunt genieten van minimale verkeersdrukte.
Binnenkomend door de inkomhal, word je meteen verwelkomd in de woonkamer. De aangename living, voorzien van natuurlijk licht, vormt het perfecte decor voor gezellige familiemomenten of ontspannen avonden met vrienden. Grenzend aan de living bevindt zich de keuken, waar culinaire creativiteit tot leven kan komen.
De woning omvat momenteel twee slaapkamers. Met een vleugje creativiteit en een toefje verf kan deze woning moeiteloos worden omgetoverd tot een moderne, hedendaagse woonst.
De opbergruimte biedt handige opslagmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien werd van een ligbad, een lavabo en een toilet. Daarnaast is de aansluiting voor de wasmachine/droogkast hier ook voorzien.
Een trap naar het eerste verdiep leidt naar de slaapkamers.
Tot slot beschikt de woning over een zolderruimte, klaar om te worden getransformeerd tot een extra ruimte met invulling naar wens.
Grijp deze kans om jouw eigen stempel te drukken op deze toffe woning en maak van de Doornakkerstraat jouw nieuwe thuis!
Indeling:
- inkomhal - living - keuken - badkamer - berging - slaapkamer - slaapkamer - zolder
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
PUB_Kadastrale gegevensDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1899 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 50m² |
Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
Kadastraal inkomen | € 220 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | 8.100 |
Bruto huurrendement | 3.76 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Accumulatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 392.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10166253) / Perceelscore: A (ID: 0963/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |