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Immobilier résidentiel à vendre à Anderlecht
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Dewaele Brussels Tour & Taxis
1000 Brussels
Nouvelle construction à vendre à Anderlecht : durabilité, confort et TVA à 6 %
Vous envisagez l'achat d'une nouvelle construction à vendre à Anderlecht ? C'est un choix qui mérite toute votre attention. Si Anderlecht fait parfois l'objet de débats concernant la sécurité, il est essentiel de regarder de plus près la métamorphose en cours. Devenir propriétaire ici, c'est participer au renouveau d'une commune qui mise sur la revitalisation urbaine. Dans les nouveaux quartiers durables, le neuf représente une opportunité de vivre Bruxelles autrement, avec des standards de protection et de confort modernes.
Pourquoi acheter une nouvelle construction à Anderlecht ?
Choisir Anderlecht, c'est d'abord miser sur une accessibilité exceptionnelle. Que vous travailliez dans le centre de Bruxelles ou à l'extérieur, la proximité de la Gare du Midi et l'accès direct au Ring facilitent tous vos déplacements, y compris internationaux. La commune est parfaitement desservie par un réseau dense de métros, trams et bus. Sur le plan de la qualité de vie, Anderlecht surprend par sa nature omniprésente. En habitant ici, vous profitez de véritables havres de paix comme le Parc Astrid, le Parc de la Pede ou la réserve naturelle du Vogelzang. C’est le compromis parfait pour les familles et les actifs qui souhaitent rester "au cœur de l'action" tout en ayant un accès immédiat aux loisirs et aux commerces, notamment avec le Westland Shopping Center.
Types de nouvelles constructions à vendre à Anderlecht
- Studios neufs : Des logements compacts et intelligents, idéaux pour les jeunes primo-accédants ou pour un investissement locatif sûr près des pôles de transport.
- Appartements neufs 1 chambre : un excellent choix pour un premier achat alliant modernité et confort.
- Appartements neufs 2 à 3 chambres : des espaces conçus pour les familles ou pour aménager un bureau de télétravail, souvent situés dans des nouveaux quartiers durables comme le Biestebroekdok, Veeweyde, Erasme ou le long du canal.
- Appartements rez-de-chaussée avec jardin : une perle rare en ville, offrant le plaisir d'un espace extérieur privé avec tous les avantages d'une construction récente.
Les avantages d’une nouvelle construction
- Efficience énergétique : réduisez vos coûts de chauffage et d'électricité grâce à une isolation thermique de dernière génération et des systèmes de ventilation modernes.
- Confort et technologie : profitez d'équipements haut de gamme, d'un agencement optimisé et de finitions personnalisables (cuisine, sols, salle de bain).
- Sérénité totale : avec la garantie décennale, vous évitez les imprévus financiers et les travaux de rénovation pendant de nombreuses années.
- Quartiers d'avenir : Les nouveaux projets à Anderlecht intègrent souvent des zones d'eau et de verdure, augmentant la valeur de revente de votre patrimoine.
Les inconvénients du neuf ?
L'achat d'un bien neuf à Anderlecht demande quelques réflexions. Le prix d'acquisition est généralement plus élevé que dans l'ancien pour une surface équivalente, un écart compensé par l'absence de charges de rénovation. L'achat sur plan implique également un délai d'attente avant de pouvoir emménager. Enfin, si le neuf privilégie une architecture épurée et lumineuse, il propose une esthétique moderne différente du cachet historique que l'on trouve près de la Maison d'Érasme ou du Béguinage.
Fiscalité : taux de TVA réduit à 6 %
C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet ! Sous certaines conditions, vous pouvez bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 % (au lieu de 21 %) pour l'achat de votre appartement neuf à Anderlecht. Cette économie fiscale majeure booste votre pouvoir d'achat immobilier et facilite votre installation dans la capitale. Voir les conditions pour la TVA à 6 %.
Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier durable, découvrez nos projets neufs à Anderlecht. Rien trouvé ? Consultez également nos appartements à vendre à Anderlecht ou maisons à vendre à Anderlecht.
Si vous souhaitez élargir votre recherche dans l'immobilier neuf, consultez aussi toutes nos nouvelles constructions à vendre Bruxelles.
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Ne manquez aucune opportunité dans les nouveaux quartiers d'Anderlecht. Enregistrez vos critères de recherche via MyDewaele et soyez le premier informé de nos nouveaux projets. Nos experts de l'agence Dewaele Brussels Tour & Taxis connaissent parfaitement le marché immobilier à Bruxelles et vous accompagnent avec sérieux à chaque étape de votre achat.
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