Historisch lage rente heeft enorme impact op vastgoedmarkt

Had het verlagen van de woonbonus begin dit jaar een grote impact?

Voor de vastgoedmarkt was de impact van het verlagen van de woonbonus niet zoals men die had voorspeld. Dit werd veroorzaakt door de historisch lage rente en de emotionele factor. Het is een feit dat wanneer een huis jouw droomhuis is en je dat écht wil kopen, de emotionele factor zwaarder doortelt. Als gevolg dat de onderhandeling van de aankoopprijs centraal komt te staan.

De lage rente, een goede zaak voor de vastgoedmarkt?

De historisch lage rente heeft een enorme impact op de vastgoedmarkt. Als mensen goedkoper kunnen lenen, heeft dat een impact op hun financiële situatie. Hierdoor zijn ze sneller geneigd onroerend goed aan te kopen. Lage rentes zijn dus het ideale moment om een woning te kopen.

De lage rente maakt het voor iedereen opnieuw mogelijk om een vastgoed aan te kopen?

Er is vaak sprake dat jonge mensen niet in staat zijn onroerend goed aan te kopen. Jongeren tussen de 25 en 30 blijven de hulp van ouders en familie nodig hebben bij de aankoop van onroerend goed. Vanaf een leeftijd van 30 jaar is er voldoende spaargeld om een eigen woonst te kopen.

Loopt de consument risico door nu veel te lenen aan een lage interestvoet?

Tijdens de bankencrisis kregen de banken de verplichting om de consument te beschermen. Tot 80% leningen mochten de banken toestaan om een nieuwe bankencrisis te vermijden. Zo werd de koper verplicht om eigen middelen te gebruiken. Vandaag blijft de consument nog steeds goed beschermd tegen mogelijke financiële misstappen.

Laat de rente je over de streep trekken

Volgens de markt en de berichtgeving in de media zit de rente op de woonkredieten terug in stijgende lijn. Hoewel de rente nog steeds zeer laag staat is het misschien aangewezen om de aankoop van een eigen woning niet langer uit te stellen.