Juridisch

In woelige geopolitieke en economische tijden grijpen beleggers massaal terug naar vastgoed. Het is tastbaar, waardevast en lijkt immuun voor importtarieven, beurscrashes en inflatie. “Vastgoed voelt voor velen als een veilige belegging. Terecht, al is veilig niet hetzelfde als eenvoudig”, zegt vastgoedbeleggingsexpert Thomas Verschaeve van Partalis, de joint venture tussen Dewaele en Bank Van Breda. Veel ondernemers en investeerders lopen echter tienduizenden euro’s mis door foute juridische of fiscale keuzes. “De ene betaalt zich blauw aan te vermijden registratierechten, de andere ziet z’n rendement verdampen door een onnodig dure vennootschapsstructuur. En velen bezorgen vooral de fiscus een leuke erfenis, in plaats van hun kinderen.” Dit zijn volgens Thomas Verschaeve de vijf meest gemaakte fouten bij vastgoedbeleggingen:

Bij de aankoop van een woning, bouwgrond of bedrijfspand is de eigenaar verplicht om informatie te geven over de overstromingsgevoeligheid van het onroerend goed. Sinds 1 januari 2023 gebeurt dit aan de hand van de P-score en de G-score. Maar wat houden die scores precies in, hoe worden ze berekend en wat kan je eraan veranderen? Dewaele geeft het antwoord.