De KMO-unit: ontmoetingsplek tussen investeren en ondernemen

Nieuwe stap voor je bedrijf

Wanneer je je onderneming verder wil uitbouwen en deze de loods aan de eigen woonst ontgroeid is, dan is het huren van een instapklare, betaalbare (nieuwbouw) bedrijfsunit een logische volgende stap. Niet alleen is het een ideale uitvalsbasis voor je onderneming (binnen een industriezone omringd door andere bedrijven, vlot bereikbaar en vaak voorzien van de mogelijkheid tot het inrichten van een bureauruimte), het biedt je ook de mate van flexibiliteit die nodig is voor een groeiend bedrijf. Uitbreiden? Huur een aanpalende unit bij, of ga over tot de aankoop van een groter exemplaar.

Kortom: een (kleinere) KMO-unit vormt de ideale start, zelfs al blijven ondernemingen in de praktijk vrij lang huren.

Investering voor het leven

Maar wat maakt van een KMO-unit nu zo’n goede keuze voor investeerders? De aankoop van een bedrijfsunit onderscheidt zich op meerdere vlakken van de aankoop van bijvoorbeeld een appartement of handelspand. Een unit is namelijk behoorlijk waardevast en dat zelfs na 20 jaar, in tegenstelling tot een woonst die op dat punt toch al redelijk uitgeleefd is. Een unit raakt bovendien op elk moment vlot verhuurd; komt het vrij, dan wordt het vrijwel meteen weer ingevuld.

Daarbovenop biedt het sec gegeven van een KMO-unit voordelen in de vorm van weinig onderhoud en daarbij horend beperkte onderhoudskosten: what you see is what you get.

Als investeerder haal je bovendien een hoger rendement uit een bedrijfsunit dan uit woonvastgoed. Bij Dewaele maken wij een rendementsberekening op zodat je precies weet wat je investering op termijn zal opleveren.

Aan tafel met Dewaele

Bij Dewaele Invest zetten wij doorheen het volledige ontwikkelingsproces van een site sterk in op een doorgedreven en door onze expertise onderbouwde begeleiding. Vanaf het begin zitten wij mee aan tafel om de noden en behoeften van de markt in kaart te brengen, zodat wij ontwikkelaars helpen de juiste prijzen te bepalen om de gewenste doelgroep aan te trekken. Als levenspartner zijn wij er namelijk niet enkel bij tijdens de aan- of verkoop, maar begeleiden wij jou doorheen het complete traject.

Dankzij ons uitgebreide netwerk weten wij bovendien de júiste doelgroep te benaderen. Dewaele Invest heeft toegang tot een indrukwekkende contactenlijst van investeerders, waar Dewaele Business (voorheen Turner) dan weer de ideale eindgebruikers bereikt -zowel potentiële kopers als huurders.