Investeren

De berichtgevingen omtrent de tekorten aan studentenhuisvesting zijn een jaarlijks terugkerend fenomeen. De tekorten blijken dan ook aanzienlijk. De vraag naar studentenkamers neemt jaarlijks toe, terwijl het aanbod in aantal de vraag niet volgt. De gemiddelde huurprijs van een kot is in 2022-2023 met zo’n 6% gestegen, en met een blijvend tekort aan studentenkamers komt het einde van deze stijging zeker nog niet in zicht. De aankoop van een studentenkamer is dus een verstandige zet en behoort dus zeker tot een van de mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed.

“Belangrijk nieuws voor wie in een tweede woning wil investeren: zorg dat de akte nog in 2023 rond geraakt.” Die tip geeft vastgoedexpert Filip Dewaele, voorzitter van de grootste onafhankelijke makelaar van het land. “Wie de aankoop nu nog rond krijgt, kan mogelijks nog gedurende de hele looptijd van de lening rekenen op een jaarlijks belastingvoordeel van maximaal 705 euro netto of pakweg een maand huur. Op 1 januari verdwijnt dat voordeel.” En laat dat volgens Dewaele op het einde van de rit vooral slecht nieuws zijn voor de huurder.