Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van ruimte, rust en centrale ligging? Deze zeer ruime gezinswoning in het hart van Oudsbergen biedt het allemaal! Daar bovenop is er achterin een ruime loods, ideaal voor paardenliefhebbers én vlakbij het bekende Sentower park.
|
Grondoppervlakte
2637m²
|
(Bruto) oppervlaktes
214m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
338 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2637m²
|
(Bruto) oppervlaktes
214m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
338 kWh/m²
|
1
Ruim perceel van 26a 37ca, uit te breiden indien gewenst naar > 1 ha
2
Volledig onderkelderd, incl. inpandige garage met sectionaalpoort
3
Geen renovatieverplichting, instapklaar en tijdloos design
Omschrijving
De woning is zeer centraal gelegen, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot alle voorzieningen die Opglabbeek te bieden heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabijheid.
Bovendien biedt de loods aan de achterzijde tal van mogelijkheden, ook ideaal voor mensen met een hart voor hun paard(en).
Idealiter kan men er een 4-tal paarden stallen.
In de huidige verkoop zit een perceel van 26a 37ca maar er zijn mogelijkheden tot het kopen van achterin gelegen gronden om uit te breiden tot maar liefst 1,2 ha, zo geniet u hier van ongekende privacy en tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime en lichtrijke inkomhal
- Gastentoilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met bubbelbad en douche
- Bureelruimte
- Dressing
- Goed ingerichte keuken
- Degelijke woonkamer met opnieuw veel lichtinval door de grote ramen
- Polyvalente ruimte, ideaal als leeshoek, speelkamer of extra woonkamer
- Veranda met schuiframen en toegang tot de tuin
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Kelder:
- Volledig onderkelderd
- Garage
Loods (deels vergund):
- Magazijn (266m²)
- Magazijn (108m²)
- Magazijn (58,50m²)
Deze woning biedt veel ruimte voor uw gezin, uw hobby's of uw professionele ambities, allemaal op een steenworp afstand van het centrum van Opglabbeek. Ervaar zelf de rust en de vrijheid die dit unieke eigendom te bieden heeft.
Wenst u meer info over de woning of zou u graag eens een bezichtiging wensen, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke.
Bovendien biedt de loods aan de achterzijde tal van mogelijkheden, ook ideaal voor mensen met een hart voor hun paard(en).
Idealiter kan men er een 4-tal paarden stallen.
In de huidige verkoop zit een perceel van 26a 37ca maar er zijn mogelijkheden tot het kopen van achterin gelegen gronden om uit te breiden tot maar liefst 1,2 ha, zo geniet u hier van ongekende privacy en tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime en lichtrijke inkomhal
- Gastentoilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer met bubbelbad en douche
- Bureelruimte
- Dressing
- Goed ingerichte keuken
- Degelijke woonkamer met opnieuw veel lichtinval door de grote ramen
- Polyvalente ruimte, ideaal als leeshoek, speelkamer of extra woonkamer
- Veranda met schuiframen en toegang tot de tuin
Verdieping 1:
- Nachthal
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
- Slaapkamer 4
Kelder:
- Volledig onderkelderd
- Garage
Loods (deels vergund):
- Magazijn (266m²)
- Magazijn (108m²)
- Magazijn (58,50m²)
Deze woning biedt veel ruimte voor uw gezin, uw hobby's of uw professionele ambities, allemaal op een steenworp afstand van het centrum van Opglabbeek. Ervaar zelf de rust en de vrijheid die dit unieke eigendom te bieden heeft.
Wenst u meer info over de woning of zou u graag eens een bezichtiging wensen, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 2637m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 214m² |
| Handelsoppervlakte | 432.5m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.350 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 338.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19898120) - A (ID: 19898121) - A (ID: 17085176) - A (ID: 17087093) / Perceelscores: A (ID: 0656/00D000) - A (ID: 0662/00Z000) - B (ID: 0662/00Y000) - B (ID: 0662/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
