Huis te koop in Vlamertinge met tuin en driedubbele garage. Deze woning heeft een vernieuwde aanbouw en 3 slaapkamers. Gelijkvloers wonen is mogelijk door een gelijkvloerse slaap- en badkamer.
|
Grondoppervlakte
396m²
|
(Bruto) oppervlaktes
294m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
331 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
396m²
|
(Bruto) oppervlaktes
294m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
331 kWh/m²
|
1
Vlotte verbinding met Ieper en Poperinge
2
Gelijkvloers wonen is mogelijk
3
Ruime garage met plaats voor 3 wagens
Omschrijving
Op zoek naar een instapklaar huis te koop in Vlamertinge? Ontdek deze unieke woning aan de Poperingseweg 611, perfect voor wie ruimte, comfort en een praktische indeling waardeert. Dit huis, strategisch gelegen tussen Poperinge en Ieper, biedt een vlotte bereikbaarheid en alle moderne gemakken.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal - salon met gezellige gaskachel - gerenoveerde aanbouw met eetplaats, ontbijthoek en open keuken. Deze recent geschilderde ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en heeft een mooie connectie met de tuin en het terras - berging/wasplaats - gelijkvloerse kamer - badkamer met inloopdouche - tussengang met inbouwkasten - toilet en garage.
Garage: Een absolute troef van deze eigendom is de driedubbele garage met uitweg. Deze open ruimte is niet alleen perfect voor het stallen van maar liefst drie wagens, maar leent zich ook uitstekend als atelier, hobbyruimte of opslagplaats. De aanwezigheid van drijfkracht maakt het tevens handig voor het installeren van een laadpaal of het aansluiten van zwaardere apparatuur.
Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers - berging.
Energie: Deze woning combineert comfort met duurzaamheid. U profiteert van zonnepanelen (5.760Wp) met bijbehorende certificaten ter waarde van maar liefst ±€7.000, wat resulteert in een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur. De aanwezigheid van zowel gasverwarming als een airco-warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal - salon met gezellige gaskachel - gerenoveerde aanbouw met eetplaats, ontbijthoek en open keuken. Deze recent geschilderde ruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en heeft een mooie connectie met de tuin en het terras - berging/wasplaats - gelijkvloerse kamer - badkamer met inloopdouche - tussengang met inbouwkasten - toilet en garage.
Garage: Een absolute troef van deze eigendom is de driedubbele garage met uitweg. Deze open ruimte is niet alleen perfect voor het stallen van maar liefst drie wagens, maar leent zich ook uitstekend als atelier, hobbyruimte of opslagplaats. De aanwezigheid van drijfkracht maakt het tevens handig voor het installeren van een laadpaal of het aansluiten van zwaardere apparatuur.
Eerste verdieping: Twee volwaardige slaapkamers - berging.
Energie: Deze woning combineert comfort met duurzaamheid. U profiteert van zonnepanelen (5.760Wp) met bijbehorende certificaten ter waarde van maar liefst ±€7.000, wat resulteert in een aanzienlijke besparing op uw energiefactuur. De aanwezigheid van zowel gasverwarming als een airco-warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 396m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 294m² |
| Kadastraal inkomen | € 607 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 331.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7900828) / Perceelscore: A (ID: 0121/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
331
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
