Huis te koop met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zongericht terras knal in het centrum van Ieper. De woning beschikt ook over een garage wat onbetwist een meerwaarde is! Zeer interessant als investering!
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
36 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
Renovatiejaar
1987
|
Slaapkamers
3
|
EPC
336 kWh/m²
|
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
36 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
176m²
|
Renovatiejaar
1987
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
336 kWh/m²
|
1
Inpandige garage aanwezig!
2
Geen renovatieverplichting!
3
Perfecte investering!
Omschrijving
Huis te koop met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zongericht terras knal in het centrum van Ieper. De woning is gelegen in het Pensenstraatje 1 op wandelafstand van de Grote Markt. De woning beschikt ook over een garage wat onbetwist een meerwaarde is! Zeer interessant als investering!
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inpandige garage - Ruime inkomhal met technische ruimte via het Pensenstraatje.
Verdiep +1: Lichtrijke woonkamer met toegnang tot de keuken - Hal met toegang tot de eerste badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet - Zongericht terras - Via de eerste slaapkamer kom je terecht in de tweede slaapkamer.
Verdiep +2: Volledig ingerichte en afgewerkte zolder (kan dienst doen als 2 slaapkamers) - Badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet.
ALGEMEEN:
- Goeie locatie, pal in het centrum van Ieper
- Zeer interessant als investering!
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel van 2024!)
- Werkelijke betere EPC score wegens extra uitgevoerde isolatiewerken
- Dakisolatie aanwezig!
- Vernieuwde PVC-ramen
De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: Inpandige garage - Ruime inkomhal met technische ruimte via het Pensenstraatje.
Verdiep +1: Lichtrijke woonkamer met toegnang tot de keuken - Hal met toegang tot de eerste badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet - Zongericht terras - Via de eerste slaapkamer kom je terecht in de tweede slaapkamer.
Verdiep +2: Volledig ingerichte en afgewerkte zolder (kan dienst doen als 2 slaapkamers) - Badkamer voorzien van lavabo, douche en toilet.
ALGEMEEN:
- Goeie locatie, pal in het centrum van Ieper
- Zeer interessant als investering!
- Centrale verwarming op aardgas (condensatieketel van 2024!)
- Werkelijke betere EPC score wegens extra uitgevoerde isolatiewerken
- Dakisolatie aanwezig!
- Vernieuwde PVC-ramen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1987 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 36m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 176m² |
| Kadastraal inkomen | € 433 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 3.18 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 336.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6582515) / Perceelscore: D (ID: 0430/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
