Dit moderne 2-slaapkamerappartement biedt 90 m² aan ruimte en een zonnig terras van 7,99 m², perfect voor eigen bewoning of als investering.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
E-peil 30
2
Voorzien van een zonnig terras
3
Minimum 80% van de constructiewaarde mogelijk aan 6% BTW
Omschrijving
Gelegen in het centrum van Kortrijk, aan het Volksplein, vindt u deze kleinschalige Residentie Lafo. Dit nieuwbouwproject bestaat uit slechts 6 appartementen, die zich bevinden in een rustige omgeving te midden van een bruisende wijk. Gelegen op wandelafstand van winkels en horeca, perfect voor wie de combinatie van stadsleven en rust zoekt.
Troeven van het project:
• E-peil 30;
• 2 slaapkamers
• Minimum 80% van de constructiewaarde mogelijk aan 6% BTW;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Voorzien van een zonnig terras met zicht op de Sint-Rochuskerk;
• Ondergrondse bergruimte inbegrepen (B6);
• Afwerking naar keuze
Er dient verplicht een ondergrondse garage of staanplaats aangekocht te worden.
Dit is de kans om een appartement in het hart van Kortrijk te bemachtigen! Benieuwd naar meer?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62).
Troeven van het project:
• E-peil 30;
• 2 slaapkamers
• Minimum 80% van de constructiewaarde mogelijk aan 6% BTW;
• Voorzien van vloerverwarming;
• Voorzien van een zonnig terras met zicht op de Sint-Rochuskerk;
• Ondergrondse bergruimte inbegrepen (B6);
• Afwerking naar keuze
Er dient verplicht een ondergrondse garage of staanplaats aangekocht te worden.
Dit is de kans om een appartement in het hart van Kortrijk te bemachtigen! Benieuwd naar meer?
Contacteer Valentine Duquesne (0493/25 32 62).
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op woensdag 11 juni van 16:00 t.e.m. 19:00. Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 7m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 45.157,85 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 259.642,94 |
| Raming aansluitingskosten | 4.600 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31388912) - A (ID: 31388910) / Perceelscore: A (ID: 0051/00E005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
Dewaele Kortrijk
Doorniksestraat 22
8500 Kortrijk
8500 Kortrijk
