Villa te koop in Zuienkerke, gelegen in een zeer rustige en landelijke omgeving. Deze perfect onderhouden en energiezuinige eigendom beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige tuin.
|
Grondoppervlakte
457m²
|
(Bruto) oppervlaktes
209m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2008
|
EPC
136 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
457m²
|
(Bruto) oppervlaktes
209m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2008
|
EPC
136 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
Energie zuinig
3
Ruime bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers
Omschrijving
Deze instapklare, recente villa wordt te koop aangeboden in het pittoreske Zuienkerke en is een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en duurzaam comfort. Wie een modern en energiezuinig huis wil kopen, vindt hier absoluut zijn gading. Dankzij de aanwezigheid van maar liefst 19 zonnepanelen, een thuisbatterij, een gunstig EPC en een conforme elektriciteitskeuring is dit een slimme investering in de toekomst.
De indeling van de villa is als volgt:
- Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder
- Lichtrijke en ruime leefruimte met zicht op de tuin
- Volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort
- Vier volwaardige slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing en eigen badkamer
- Modern ingerichte badkamer
- Grote zolderruimte met potentieel voor 2 extra kamers (mits het plaatsen van een vaste trap)
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met overdekte terrassen en jacuzzi
- Garage en oprit met 4 private parkeerplaatsen
Deze eigendom combineert een rustige ligging in Zuienkerke met een uitstekende bereikbaarheid van Brugge, de kust en alle voorzieningen. Een unieke woonopportuniteit op de huidige markt.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/10/2025 om 14:00 tot 11/10/2025 om 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De indeling van de villa is als volgt:
- Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de kelder
- Lichtrijke en ruime leefruimte met zicht op de tuin
- Volledig geïnstalleerde open keuken voorzien van alle comfort
- Vier volwaardige slaapkamers waarvan de masterbedroom met dressing en eigen badkamer
- Modern ingerichte badkamer
- Grote zolderruimte met potentieel voor 2 extra kamers (mits het plaatsen van een vaste trap)
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met overdekte terrassen en jacuzzi
- Garage en oprit met 4 private parkeerplaatsen
Deze eigendom combineert een rustige ligging in Zuienkerke met een uitstekende bereikbaarheid van Brugge, de kust en alle voorzieningen. Een unieke woonopportuniteit op de huidige markt.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/10/2025 om 14:00 tot 11/10/2025 om 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 8 oktober 14:00 tot en met zaterdag 11 oktober 14:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 457m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 209m² |
| Bebouwde oppervlakte | 109m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.095 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5.975 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 136.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17623458) / Perceelscore: A (ID: 0704/00D002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: Bouwen veranda. Referentie: 31042_2006_22 Gemeentelijk dossiernummer: 31042/1541/B/2006/19 Aard aanvraag: Nieuw bijgebouw Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 04/09/2006 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Verval: Status: Niet onderzocht Datum: 11/09/2008 Motivering: Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: Verkavelingsafwijking: bouwen veranda aan vergunde eengezinswoning. Referentie: 31042_2005_93 Gemeentelijk dossiernummer: 31042/1541/B/2005/78 Aard aanvraag: Nieuw bijgebouw Beslissing eerste aanleg: Geweigerd Datum beslissing: 20/04/2006 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Verval: Status: Niet onderzocht Datum: 24/04/2008 Motivering: Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: Verkavelingsaanvraag. Referentie: 31042_1994_27 Gemeentelijk dossiernummer: 31042/483/B/1994/27 Aard aanvraag: Niet gekend Beslissing eerste aanleg: Geen tijdige beslissing Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Verval: Status: Niet onderzocht Motivering: Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- Stedenbouwkundige Vergunning Beschrijving: Bouwen eengezinswoning met tuinberging. Referentie: 31042_2005_17 Gemeentelijk dossiernummer: 31042/1541/B/2005/14 Aard aanvraag: Nieuw eengezinswoning Beslissing eerste aanleg: Vergund Datum beslissing: 20/06/2005 Vergunningverlenende overheid: College van burgemeester en schepenen Verval: Status: Niet onderzocht Datum: 23/06/2007 Motivering: Externe documentatie: Bron: Lokaal bestuur (bevraagd 01/09/2025) ---------------------------------------------------------------- |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
136
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Blankenberge
De Smet de Naeyerlaan 6
8370 Blankenberge
8370 Blankenberge
