Instapklare, energiezuinige woning (EPC A) met 27 zonnepanelen, tuin met zwemvijver, vloerverwarming, airco’s, 3 slaapkamers, ruime badkamer en garage op bijna 6 are grond.
|
Grondoppervlakte
570m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
81 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
570m²
|
(Bruto) oppervlaktes
160m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2006
|
EPC
81 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze instapklare halfopen woning uit 2006 ligt in een rustige hoek van een woonerf, vlak bij het kanaal, fietsroutes en het Be-MINE winkelcentrum.
De woning heeft een prachtige tuin met zwemvijver en een ruim terras in blauwe hardsteen. Wijnranken aan de zuidgevel zorgen in de zomer voor natuurlijke schaduw, wat het huis fris houdt. Achteraan is een zonnewering op het westen inbegrepen, die voor extra comfort zorgt. Dankzij de ligging op 6 are geniet je van veel privacy én zon.
Vooraan is een ruime oprit voor 2 wagens en een inpandige garage die als zodanig gebruikt wordt. Achterin de tuin staat een houten tuingarage, grotendeels verborgen achter hoge begroeiing.
Binnen valt veel licht binnen door grote raampartijen met zicht op de tuin. Overal ligt een stijlvolle stenen vloer met vloerverwarming. Rolluiken, deels elektrisch en op afstandsbediening, en een krachtige airco (ook voor verwarming) zorgen voor een aangenaam klimaat. De 27 zonnepanelen leveren ruim voldoende stroom, ook voor een elektrische wagen.
De open keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur en veel opbergruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder een master met airco, dressing en tv-aansluiting. De badkamer is luxe met regendouche, bubbelbad en ruime kastruimte.
De garage met tegelvloer en afgewerkte muren kan eenvoudig worden omgevormd tot extra kamer.
Boek je afspraak nu via dewaele.com.
De woning heeft een prachtige tuin met zwemvijver en een ruim terras in blauwe hardsteen. Wijnranken aan de zuidgevel zorgen in de zomer voor natuurlijke schaduw, wat het huis fris houdt. Achteraan is een zonnewering op het westen inbegrepen, die voor extra comfort zorgt. Dankzij de ligging op 6 are geniet je van veel privacy én zon.
Vooraan is een ruime oprit voor 2 wagens en een inpandige garage die als zodanig gebruikt wordt. Achterin de tuin staat een houten tuingarage, grotendeels verborgen achter hoge begroeiing.
Binnen valt veel licht binnen door grote raampartijen met zicht op de tuin. Overal ligt een stijlvolle stenen vloer met vloerverwarming. Rolluiken, deels elektrisch en op afstandsbediening, en een krachtige airco (ook voor verwarming) zorgen voor een aangenaam klimaat. De 27 zonnepanelen leveren ruim voldoende stroom, ook voor een elektrische wagen.
De open keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur en veel opbergruimte. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waaronder een master met airco, dressing en tv-aansluiting. De badkamer is luxe met regendouche, bubbelbad en ruime kastruimte.
De garage met tegelvloer en afgewerkte muren kan eenvoudig worden omgevormd tot extra kamer.
Boek je afspraak nu via dewaele.com.
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
Algemeen bestandDownloaden
-
KadasterkaartDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2006 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 570m² |
| Terras | 38m² |
| Perceelsoppervlakte | 570m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 160m² |
| Kadastraal inkomen | € 825 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 3.500 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 81.0 kWh/m² / UC: 20240308-0003170253-RES-1 |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12251853) / Perceelscore: B (ID: 0575/15R006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | in aanvraag |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
81
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
