prachtig nieuwbouw huis te koop in Oedelem, dichtbij het centrum, met 3 slaapkamers en gunstige epc score. ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning in Oedelem.
|
Rendement
2,43 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
272 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPC
8 kWh/m²
|
|
Rendement
2,43 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
272 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
8 kWh/m²
|
1
zuidgerichte tuin
2
nieuwbouw onder registratierechten
3
instapklare woning met kwalitatieve materialen
Omschrijving
Ontdek dit instapklare, recent gebouwde huis in Oedelem, perfect gelegen voor wie rust en comfort zoekt met een vlotte verbinding naar Assebroek, Brugge. Dit huis in Oedelem, bouwjaar 2024, wordt verkocht onder registratierechten en is een uitstekende kans voor potentiële kopers.
Indeling van dit te koop staande huis:
Gelijkvloers (85,50m²):
- ruime woonkamer met veel lichtinval in combinatie met open keuken voorzien van hoogwaardige Samsung toestellen
- apart toilet
- garage en berging
Eerste verdiep (77m²):
- drie comfortabele slaapkamers
- een zeer ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo
- praktische opbergzolder
Zolder (28m²)
Dit vastgoed is volledig omhaagd en omheind, en het perceel van 272m² biedt voldoende buitenruimte.
Er is een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een zwembad. Een regenwaterput van 10.000 liter is aanwezig.
De epc score A (8 kWh/(m² jaar) garandeert een energiezuinige woning.
Dit huis in Oedelem is een unieke kans om te kopen en biedt een comfortabele leefomgeving met moderne voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer. Een huis te koop in Oedelem dat u gezien moet hebben!
Indeling van dit te koop staande huis:
Gelijkvloers (85,50m²):
- ruime woonkamer met veel lichtinval in combinatie met open keuken voorzien van hoogwaardige Samsung toestellen
- apart toilet
- garage en berging
Eerste verdiep (77m²):
- drie comfortabele slaapkamers
- een zeer ruime badkamer met bad, douche en dubbele lavabo
- praktische opbergzolder
Zolder (28m²)
Dit vastgoed is volledig omhaagd en omheind, en het perceel van 272m² biedt voldoende buitenruimte.
Er is een vergunning aanwezig voor het plaatsen van een zwembad. Een regenwaterput van 10.000 liter is aanwezig.
De epc score A (8 kWh/(m² jaar) garandeert een energiezuinige woning.
Dit huis in Oedelem is een unieke kans om te kopen en biedt een comfortabele leefomgeving met moderne voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met nabijgelegen invalswegen en openbaar vervoer. Een huis te koop in Oedelem dat u gezien moet hebben!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 272m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
| Kadastraal inkomen | € 796 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 2.43 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-lucht |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 8.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31597781) / Perceelscore: A (ID: 0662/00Y000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
8
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brugge
Vlamingstraat 62
8000 Brugge
8000 Brugge
