|
Grondoppervlakte
100m²
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1897
|
EPC
156 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
100m²
|
(Bruto) oppervlaktes
125m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1897
|
EPC
156 kWh/m²
|
Omschrijving
Ben je op zoek naar een gezellige woning in een rustige buurt? Of heb je nood aan een professionele ruimte? Of zoek je eerder een woning met een open en ruimtelijk gevoel?
In de Brugse Poort vlakbij de Groendreef en ook bij verschillende invalswegen, vind je deze sfeervolle architecturale woning.
De warme tinten van hout en leem zorgen voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Het hoge plafond in de keuken en de glazen wand bij de trap geven een open, lichtrijk en ruimtelijk gevoel.
Op het gelijkvloers vind je vooraan de ingerichte keuken, een toilet en een ruime leefruimte/zaaltje/ praktijkruimte van 30m2. Wanneer je de leefruimte als zaaltje wil gebruiken, kan de tafel in de keuken in een wip omgetoverd worden tot een toog. Extra troef in de leefruimte/zaaltje is een projectiewand en geïntegreerde boxen voor een optimale klank beleving.
Deze benedenverdieping heeft ook vloerverwarming.
Op het eerste verdiep kom je eerst langs een slaapkamer/bureau. Er is ook een apart toilet en een badkamer met bad en inloopdouche te vinden.
Op het tweede verdiep zijn er nog 2 extra slaapkamers elk met mezzanine en wastafel.
Daarnaast heeft het huis nog een tuin met druivelaar, terras en een droge kelder.
De woning werd ecologisch verbouwd met kwalitatieve materialen.
Ben je geïnteresseerd en wil je graag eens langskomen, schrijf je dan in op onze 2 bezoekdagen via dewaele.com of bel ons op 09345 44 44
In de Brugse Poort vlakbij de Groendreef en ook bij verschillende invalswegen, vind je deze sfeervolle architecturale woning.
De warme tinten van hout en leem zorgen voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Het hoge plafond in de keuken en de glazen wand bij de trap geven een open, lichtrijk en ruimtelijk gevoel.
Op het gelijkvloers vind je vooraan de ingerichte keuken, een toilet en een ruime leefruimte/zaaltje/ praktijkruimte van 30m2. Wanneer je de leefruimte als zaaltje wil gebruiken, kan de tafel in de keuken in een wip omgetoverd worden tot een toog. Extra troef in de leefruimte/zaaltje is een projectiewand en geïntegreerde boxen voor een optimale klank beleving.
Deze benedenverdieping heeft ook vloerverwarming.
Op het eerste verdiep kom je eerst langs een slaapkamer/bureau. Er is ook een apart toilet en een badkamer met bad en inloopdouche te vinden.
Op het tweede verdiep zijn er nog 2 extra slaapkamers elk met mezzanine en wastafel.
Daarnaast heeft het huis nog een tuin met druivelaar, terras en een droge kelder.
De woning werd ecologisch verbouwd met kwalitatieve materialen.
Ben je geïnteresseerd en wil je graag eens langskomen, schrijf je dan in op onze 2 bezoekdagen via dewaele.com of bel ons op 09345 44 44
- Registreer je op voorhand om vlot te kunnen meebieden!
- De richtprijs is indicatief, als koper bepaal je zelf je bod.
- Je kan zelf meerdere keren bieden.
- Elk bod moet €1.000 van elkaar verschillen.
- Biedingen zijn indicatief en niet bindend, na afloop van de biedtermijn, worden de hoogste bieders gecontacteerd.
- De biedrondes lopen telkens af om 13u, tenzij er in de laatste 10 minuten nog een bod geplaatst wordt. In dat geval komt de teller terug op 10 minuten. Dit wordt telkens herhaald bij elk nieuw bod.
- De veilingfee bedraagt € 2.499,00 incl. BTW. Dit bedrag wordt bovenop jouw bod geteld om de registratierechten (verkooprechten) te berekenen.
- Lees hier nog meer info over de biedingen
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1897 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Tuin | 30m² |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 100m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 125m² |
| Kadastraal inkomen | € 573 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Inhoud stookolietank (liter) | 0 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 156.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 8337605) / Perceelscore: B (ID: 0488/00B006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 2009 - het verbouwen van een woning |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | Vlaamse Codex Wonen - Thuispunt Gent, Stad Gent |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
156
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
