Referenties als syndicus

Residentie Prinsenhof is een assistentiewoningencomplex en was vroeger een oud klooster. Het gebouw werd volledig verbouwd en er werden tevens 2 nieuwbouwblokken geplaatst in de achtertuin. De oude kapel is nog steeds aanwezig, die momenteel dienst doet als eetzaal voor de bewoners.

Elegantie en architectuur, dit is Residentie Skyfall. Dit appartementsgebouw werd opgetrokken in 2015 en springt in het oog door de vele glaspartijen op een groenrijke achtergrond. De grote bereikbaarheid op een hoofdweg in Hulste is een bijzondere troef. Deze nieuwbouwresidentie zocht een externe syndicus en was overtuigd van onze professionele aanpak en dienstverlening.

The White Residence, een blikvanger op een pittoresk pleintje en opgetrokken in prachtige Art-Deco stijl, zou het allereerste appartementsgebouw zijn dat gebouwd werd in Kortrijk. De residentie dateert van 1938 en overleefde zelfs de bombardementen tijdens de Tweede Wereldoorlog. De Syndic werd recentelijk aangesteld als syndicus van dit unieke gebouw met een wel heel bijzondere geschiedenis. 'Naast het hoogste gebouw (K-Tower) hebben we nu ook het oudste gebouw uit Kortrijk in beheer', aldus Stefaan Leliaert.

Deze unieke nieuwbouwresidentie ‘Zwembad- en Wooncomplex’ bevindt zich in Oostende. Onderaan is het Stedelijke Zwembad Brigitte Becue te vinden dat uitgebaat wordt door Farys. Bovenop het zwembad werden 2 woontorens gebouwd die uitzicht geven op het naast gelegen golfterrein. Sinds 2020 beheert De Syndic de hoofdvereniging Zwembad- en Wooncomplex en sinds 2021 de beide woontorens die ook elk over hun eigen VME beschikken.

Residentie Het Schrijverke is de eerste residentie gelegen in de provincie Antwerpen waarvan De Syndic syndicus is geworden. De residentie is gelegen te Puurs-Sint-Amands en omvat 10 ruime appartementen. De appartementen zijn voorzien van ruime leefterrassen die uitkijken op de beschermde eikenboom in de tuin van het gebouw.

Deze prachtige nieuwbouwresidentie Green Front is een ontwikkeling bestaande uit 56 appartementen, 2 handelsruimtes met 52 ruime garageboxen in de ondergrondse parkeergarage en 35 parkings op het gelijkvloers. Residentie Green Front is gelegen in de Vaartdijkstraat te Sint- Michiels. Het project werd opgebouwd uit 3 volumes die met elkaar in verbinding staan door de onderste 2 verdiepingen en kelder, geïntegreerd in een groene open omgeving.

De Syndic beheert sinds 2014 VME Koningspark te Oostende. Toen het dossier in beheer kwam bij de Syndic verkeerde de VME in een woelige periode nav een zware juridische procedure tegen de bouwheer (afwerking gebouw, waterinfiltraties,….). In 2018 werd een uitspraak in deze procedure gedaan ten voordele van de VME en konden de nodige werken uitgevoerd worden. De rust is dus gekomen in deze VME en als kers op de taart heeft deze VME beslist om onder toezicht van de syndicus de inkomhall stijlvol te laten afwerken.

De Syndic heeft in juni 2019 het beheer overgenomen van VME Penhoren. De VME wenste een project op te starten voor de renovatie van het hoofddak en de achtergevel, maar dit dossier bleef bij de vorige syndicus hangen. Na offerte aanvragen, overleg met de mede-eigenaars een een Algemene Vergadering waarop het definitieve project werd goedgekeurd, starten de werken tot tevredenheid van de mede-eigenaars begin oktober 2021

Parkresidentie Sterea is een complex met 3 gebouwen met telkens 7 appartementen met een prachtig uitgestrekt zicht over de golf van Sterrebeek (Zaventem). Onder het complex situeren zich tevens 42 staanplaatsen.De Syndic Brussel werd aangesteld in deze VME dankzij de goede ervaring van één van haar eigenaars met de collega’s van De Syndic De Panne.

De Syndic Brussel mag de VME Residentie Novotel Vuurkruisenlaan te Leuven is zijn beheersportefeuille opnemen. De residentie is een gemengd complex met enerzijds een vestiging van Novotel (onderdeel van het Franse AccorHotels-group) en een garagecomplex dat gedeeltelijk wordt uitgebaat door Indigo. Ook het accountants- en advieskantoor SBB heeft haar parkeerfaciliteiten in het complex.

De Syndic Gent werd reeds in 2018 aangesteld als syndicus van de residentie Sint-Lieven in Zottegem. De nieuwbouw bevindt zich in hartje Zottegem en bestaat uit 2 verschillende gebouwen die met elkaar verbonden zijn via een binnenplein met garages en staanplaatsen. Het complex zelf bestaat uit twee handelszaken (Restaurant Le Sablon en orthodontie Sotengem), 8 appartementen, 5 parkeerplaatsen en 10 garages.

VME Sainctelette bevindt zich op het Sainctelettesquare en is, net zoals de andere gebouwen daar, een prachtig erfstuk uit het Art-Deco tijdperk. Het gebouw zelf dateert van 1930, maar de gevel werd, met respect voor de authentieke elementen, gerenoveerd in september 2020. De unieke, authentieke lift in het gebouw werd behouden. Het gebouw zelf bestaat uit 20 appartementen en 23 kelders, verder vind je aan de achterkant van het gebouw ook een binnenkoer terug dat toegankelijk is voor alle bewoners.

Dankzij, opnieuw, een knap staaltje samenwerking binnen onze groep, werden wij aangesteld als Syndicus van het nieuwbouwproject Dockside Gardens. Het nieuwe project ligt aan de ontwikkeling Dok Noord, een nieuw stadsdeel dat in de komende jaren zal uitgroeien tot een echte place-to-be! Naast de leuke buurt waar het project gesitueerd is, zijn ook de appartementen prachtig afgewerkt met grote glaspartijen, kwaliteitsmaterialen zoals eiken parket en natuursteen, maar ook de ideale oriëntatie is een absolute troef!

De Syndic werd aangesteld om Residentie De Peerdenposterij in Torhout te beheren. Het project bestaat uit 21 erkende assistentieflats en werden verkocht door Dewaele Roeselare. Op die manier krijgt de vroegere paardenpost een mooie, nieuwe bestemming! De appartementen beschikken over een bewoonbare oppervlakte van 49 m² tot 88 m² en hebben telkens 1 of 2 slaapkamers. Daarnaast staat Huize Tordale in voor de cafetaria van de residentie De Peerdenposterij. Ook de thuisverpleging staat paraat voor zij die deze hulp nodig hebben.

Sinds september 2020 mag De Syndic De Panne Residentie Fou d’eau beheren. De residentie, midden op de zeedijk van Koksijde, bestaat uit 6 appartementen. Het volledige gebouw kreeg onlangs een totaalrenovatie en alle appartementen werden tot in de puntjes afgewerkt. De appartementen beschikken tevens over een een balkon met frontaal zeezicht, een ruime kelderberging, alsook een gemeenschappelijke fietsstalling.

De Syndic Gent heeft er sinds kort een nieuwe residentie bij: Residentie Arthur. Het nieuwbouwproject werd opgetrokken uit een voormalig industrieel pand in hartje Gentbrugge. Het nieuwbouwproject telt 4 ruime lofts met prachtige terrassen en 3 kantoorruimtes. Dankzij de gemeenschappelijke tuin geniet je ook van groen in het centrum van Gentbrugge!

Residentie De Valkenier is gelegen op het Pastorieplein in Oostkamp. In dit gebouw zijn 15 appartementen, 20 garages en 4 handelszaken ondergebracht. Er waren heel wat problemen met het dak, maar De Syndic is dit fase per fase aan het oplossen.

Sinds 1 april 2020 beheert de Syndic Kortrijk residentie Montana in Kortrijk, een kleinschalig gebouw met 6 wooneenheden en garages. De residentie bevindt zich naast Villa Montana, waarmee dan ook de tuin gedeeld wordt. Residentie Montana is een stukje groen en rust dicht bij het centrum van Kortrijk!

De Syndic Oostende is in april 2020 aangesteld om VME Mercator aan de Vindictivelaan te Oostende te beheren. Het gebouw bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers met daarbovenop 10 appartementen waar je geniet van een prachtig uitzicht op de alombekende driemaster Mercator.

De Syndic is sinds 2014 syndicus van VME Residentie Royal Palace 2. Royal Palace 2 is een onderdeel van het ganse complex Royal Palace dat bestaat uit 8 secties met in totaliteit 640 appartementen. Royal Palace 2 zelf bestaat uit 65 appartementen en 40 garages. Het totale complex Royal Palace staat voor een grote uitdaging; Nav waterinfiltraties in de onderliggende garages dient de esplanade, die zich rond het complex uitstrekt vernieuwd te worden. Dit wordt een investering van in totaal +:-2,8 mio euro.

Dit prachtige high-end project bevindt zich pal in de Doorniksewijk, naast een beschermd historisch pand. Het gebouw bestaat uit 5 luxueuze appartementen van 2 à 3 slaapkamers met ruime terrassen. Het centrum van Kortrijk bevindt zich slechts op wandelafstand. Villa Zilverlinde is een realisatie van bouwpromotor Hoprom en het gerenommeerde architectenbureau Adins – Van Looveren.

De Syndic Kortrijk werd aangesteld om het magnifieke project K-Tower in Kortrijk te beheren. De appartementen in het project werden verkocht door Dewaele | vastgoed met advies Kortrijk. De K-Tower is een kwalitatief woonproject op een uitzonderlijke ligging aan het water. Het project beschikt over 65 appartementen met mooie terrassen die een prachtig zicht bieden op de stad Kortrijk en omgeving. Voor het ontwerp werd er beroep gedaan op het architectenbureau Philippe Samyn & Partners.

Residentie Aurora is een nieuwbouwresidentie te Middelkerke. Het bestaat uit een B&B kamer op het gelijkvloers en 5 bovenliggende appartementen. De B&B kamer is gekoppeld aan de naastliggende Bistrant Villa Nova. De appartementen werden allemaal verkocht door Dewaele Vastgoed met Advies Middelkerke en door de kruisbestuiving werd De Syndic er een jaar geleden syndicus. Ondertussen heeft De Syndic Oostende ook al de weg gevonden naar Bistrant Villa Nova om er AV’s van andere VME’s te houden.

De Syndic Oostende heeft Searena in beheer, gelegen achter Infinity Complex (dat De Syndic reeds sinds 5 jaar in beheer heeft). Searena is bij het grote publiek vooral bekend door de Sleuyter Arena, de thuisbasis van BCO Oostende (basket). Daarnaast zijn er nog een 4-tal handelszaken gevestigd (Delhaize, Basic Fit, Media Markt en een popup-store). Aanpalend is er een heel ruime parking in een parkeertoren.

12 appartementen van Residentie Aan de Leie in Sint-Eloois-Vijve, een nieuwbouwproject van Groep Berton, zitten in beheer bij De Syndic Kortrijk. De appartementen bieden een prachtig frontaal zicht aan op De Leie. Het project bevindt zich op een site achter de Sint-Eligiuskerk. Dankzij de nabijheid van enkele belangrijke invalswegen bereik je vlot andere steden.

De Syndic van Kortrijk werd op 20 december 2018 verkozen tot Syndicus van het Waregem Business Park! Het business park telt 11.597 m² (ongeveer zo’n 2 voetbalvelden groot) en is de eerste site in ons land die CO2-neutraal gebouwd werd. Dit was mogelijk dankzij de zware inspanningen op het vlak van materiaalkeuze en energieverbruik. Het bedrijvencomplex bestaat uit 5 bedrijfsgebouwen, met ruime bovengronds en ondergrondse parkeermogelijkheden.

Deze residentie is sinds zijn opstart in mei 2017 in beheer bij De Syndic. Het gebouw bestaat uit 21 appartementen en maakt deel uit van een nieuwe woonwijk, gelegen in een parkgebied van 6 hectare. Ondanks de rustige omgeving ligt de wijk op fietsafstand van centrum Gent.a

Het kantoren- complex telt 58 kantoren, 262 parkings en een ruime groenzone met waterpartij. De site van het kantorencomplex geniet niet alleen een hele praktische ligging met een vlotte verbinding maar ook van de naambekendheid van de Kennedy-site. In 2014 werd het dak volledig gerenoveerd en sinds 2017 geven de nieuwe gevelpanelen met betere isolatiewaarden en superisolerend glas de site een jonge uitstraling.

Residentie Alfa Plaza is een gebouw in de Gentse binnenstad met een rijke voorgeschiedenis. Oorspronkelijk bevond zich op de site een begijnhof, waarna deze heringericht werd om dienst te doen als garage voor Alfa Romeo. In 2011 werden de gebouwen getransformeerd tot een wooncomplex met 17 lofts en een kantoorunit. Deze zijn gelegen rond een gezellig binnenplein met veel groenvoorziening.

Het project Residentie White Corner is gelegen op de hoek van de Europlaan met de Brouwerijstraat in het centrum van Aalter. Er is een vlotte verbinding naar E40 en de Knokkeweg. De Markt, winkels en station bevinden zich op wandelafstand. De residentie werd opgeleverd in het voorjaar van 2017 en bestaat uit een 35-tal appartementen en een aantal winkels op het gelijkvloers.

Dit gebouw telt 94 appartementen en ligt vlak aan het strand van De Panne en tegen de Franse grens.Het werd gebouwd in de jaren ’70. Het voorbije jaar kreeg het echter een ‘face-lift’. Er werden gevelrenovatiewerken (inclusief betonherstellingen) uitgevoerd voor een kostenplaatje van maar liefst 1.300.000 €. Het gebouw stond een tiental maanden volledig in de stellingen. Sinds eind juni zijn de werken afgerond en kunnen de bewoners genieten van het mooie resultaat.

Sinds 2014 is De Syndic syndicus van VME Bedrijvenpark Triple Towers, gelegen in de Herdersstraat 4 te Roeselare. In 2 fases werden tot op heden 20 loodsen gebouwd en opgeleverd. In het najaar van 2016 wordt gestart met de bouw van een derde fase met een 6-tal loodsen.

Residentie Silversant is gelegen op de hoek van de Hofstraat en de Albert I – Promenade te Oostende, bestaande uit 44 appartementen en 1 handelsgelijkvloers. De Residentie beschikt over een heel actieve Raad van Mede-eigendom die hun visie van “Gebouw onderhouden ter bescherming van het patrimonium van alle mede-eigenaars” perfect naar voor kan brengen bij alle mede-eigenaars.

Residentie Mar Del Plata is gelegen aan de Albert I Promenade 27 te Oostende. Bestaat uit 28 ruime appartementen en heeft een unieke ligging en uitzicht. Dit gebouw werd in 1960 gebouwd en kreunt al jaren onder het betonrot, waardoor een gevelrenovatie zich opdrong. Via vorige syndicus kwam dit er maar niet van en De Syndic Oostende heeft het dossier overgennomen en in sneltempo uitgewerkt.

Residentie Karel De Goede, gelegen in het centrum van Oedelem, bestaat uit zo’n 20 appartementen, en 1 kantoorruimte waarin Notaris Philippe Vanlatum zijn kantoor gevestigd heeft. Deze residentie werd voorheen beheerd door een andere syndicus maar werd in 2013 door De Syndic overgenomen.

Residentie ‘Hof de Gros‘ is een renovatie- en herbestemmingsproject van een historisch beschermd monument in het centrum van Brugge. Dit kantoorgebouw werd omgevormd tot een project met 8 luxe appartementen, één woning en één kantoorruimte. In het eerste werkingsjaar werden er reeds diverse schilderwerken goedgekeurd en uitgevoerd aan de voorgevel, de achtergevel van het koetshuis en de centrale doorgang naar de parking.

Sinds 2015 beheert De Syndic residentie Isola Bella, gelegen op de gronden van de voormalige Nationale Bank aan de Ezelpoort in Brugge. Het project bestaat in feite over 2 woonblokken met daaronder een parkeergarage. In totaal bevinden zich 48 appartementen en 71 garages in dit complex.

Op wandelafstand van de stadskern van Izegem ligt residentie Nieuwe Wereld. Op deze site bevinden zich, naast appartementen ook woningen, waar je geniet van rust maar tegelijkertijd ook van het nabij gelegen bruisende stadscentrum van Izegem.

Aan de oevers van het Donkmeer te Berlare, een stukje kust in het binnenland, beheert De Syndic sinds 2008 het prestigieuze project La Sapinière. La Sapinière bevat 26 topappartementen in een park van 4800 m² en 100 m privé oever.

Deze residentie bevindt zich in het centrum van Brugge en bevat 3 handelszaken, 18 appartementen en 32 garages. Wij zijn al syndicus sinds 2011 en hebben een zeer goede samenwerking met de raad van mede-eigendom. De Syndic zorgde er onder andere voor dat de gevel helemaal herschilderd werd, rekening houdend met de eisen van Stad Brugge.

Deze residentie is gelegen in Bredene en bestaat uit maar liefst 7 aparte appartementsblokken, met name: Athene, Biarritz, Cannes, Deauville, Estepona, Firenze en Gibraltar. Er is een gemeenschappelijk openluchtzwembad (enkel open in de maanden juli en augustus) en er is een ondergronds garagecomplex. In totaal zijn er 227 appartementen en 223 staanplaatsen.

De Panne Plaza C bestaat uit 50 appartementen. Deze residentie valt al vele jaren onder het beheer van De Syndic. Het gebouw is prachtig gelegen aan de Esplanade, vlakbij de Zeedijk en het strand van De Panne.

De Witte Berg valt al meer dan 15 jaar onder het beheer van De Syndic (vroeger Leliaert beheer). Deze prachtige residentie valt op door haar unieke ligging op de zeedijk in De Panne. Het gebouw ligt namelijk op een duin. De Witte Berg bevat 7 deelgebouwen en een 70-tal appartementen met een ondergrondse garage. De Syndic kan spreken over een zeer goede samenwerking met de raad van mede-eigendom.

Artevelde Garden is een nieuwbouwproject in Gent met 91 appartementen en een ondergrondse parking. De Syndic kan hier spreken over een sterke samenwerking met de raad van mede-eigendom. In 2013 werden verschillende inbraken vastgesteld in deze residentie. De Syndic heeft hier preventieve maatregelen genomen en deze zaak verder goed opgevolgd.