Uitzonderlijk handelspand van +/- 106m² te huur in het centrum van Brussel. Met een vitrine van 4,7m en een veelzijdige indeling is dit de ideale locatie voor uw commerciële activiteit.
Omschrijving
Op zoek naar een toplocatie voor uw onderneming in het hart van Brussel? Dit veelzijdige gelijkvloers handelspand, gelegen in de dynamische Broekstraat (Rue du Marais), biedt alles wat u nodig heeft om uw bedrijf te doen groeien.
De commerciële ruimte onderscheidt zich door een brede vitrine van 4,7 meter, uitgerust met een automatische deur en rolluik, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en maximale lichtinval. Het pand was voorheen ingericht als apotheek, maar de flexibele indeling leent zich perfect voor diverse concepten, van retail en showroom tot kantoorruimte.
De indeling van de begane grond (+/- 106m² totaal) omvat:
Een ruime showroom of winkelruimte van +/- 46m² met toonbank.
Een grote backoffice zone van +/- 60m² achteraan, momenteel voorzien van een voorbereidingszone met tal van opbergladen.
Een aparte kantoorruimte voor administratief werk of privé-ontvangst.
Een volledig ingerichte keuken, berging en badkamer.
Toegang tot een aangename binnenkoer.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, wat een grote troef is voor zowel uw cliënteel als uw medewerkers.
Financiële voorwaarden:
Huurprijs: 2.000,00 EUR per maand.
Onroerende voorheffing: 75% van het kadastraal inkomen ten laste van de huurder.
Mis deze unieke kans niet om uw zaak te vestigen in een van de meest bruisende wijken van de hoofdstad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
De commerciële ruimte onderscheidt zich door een brede vitrine van 4,7 meter, uitgerust met een automatische deur en rolluik, wat zorgt voor een uitstekende visibiliteit en maximale lichtinval. Het pand was voorheen ingericht als apotheek, maar de flexibele indeling leent zich perfect voor diverse concepten, van retail en showroom tot kantoorruimte.
De indeling van de begane grond (+/- 106m² totaal) omvat:
Een ruime showroom of winkelruimte van +/- 46m² met toonbank.
Een grote backoffice zone van +/- 60m² achteraan, momenteel voorzien van een voorbereidingszone met tal van opbergladen.
Een aparte kantoorruimte voor administratief werk of privé-ontvangst.
Een volledig ingerichte keuken, berging en badkamer.
Toegang tot een aangename binnenkoer.
Dankzij de centrale ligging geniet u van een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, wat een grote troef is voor zowel uw cliënteel als uw medewerkers.
Financiële voorwaarden:
Huurprijs: 2.000,00 EUR per maand.
Onroerende voorheffing: 75% van het kadastraal inkomen ten laste van de huurder.
Mis deze unieke kans niet om uw zaak te vestigen in een van de meest bruisende wijken van de hoofdstad. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.08.2026 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 126m² |
| Handelsoppervlakte | 126m² |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
