Uniek commercieel pand voor kantoor-, handels- (showroom)- of praktijkruimte (ca 700m²) met 13 ondergrondse parkings, 3 buitenparkings en met terras. Gelegen op invalsweg!
1
Zichtlocatie, nabij centrum.
2
Voldoende parkeergelegenheid.
3
Recent gebouw.
Omschrijving
Ruim commercieel pand voor handel (showroom), kantoren of praktijkruimte, met 13 ondergrondse parkings, 3 buitenparkings en met ruim terras.
Het gebouw is gelegen tussen de grote en de kleine ring, op invalsweg. Veel passage en uitstekende zichtbaarheid! De commerciële ruimte is volledig vrij in te richten.
Huurprijs: 8.800,-EUR. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.
INFO catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING:
-niveau -1: 13 ondergrondse parkeerplaatsen, sanitair voor restaurant en keuken met dienstlift en koel -en diepvriescellen.
-niveau 0: ca. 700 m² handelsruimte met ca. 95 m² terras. Momenteel volledig uitgerust als restaurant met keuken. Volledig moduleerbaar.
Voor het gebouw bevinden zich nog 3 autostandplaatsen.
BENKOPT:
Jaar einde opbouw: 1949, nieuw opgericht in 2018, na afbraak van een bestaand handelspand
EPC NR (handelspand): zie bijlage
Verwarming winkel: warmtepomp (verwarmen/koelen) en gaswandketel met boiler (individueel)
Alle relevante stukken (attesten, plannen, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.
Het gebouw is gelegen tussen de grote en de kleine ring, op invalsweg. Veel passage en uitstekende zichtbaarheid! De commerciële ruimte is volledig vrij in te richten.
Huurprijs: 8.800,-EUR. De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder.
INFO catherine.colson@dewaele.com | T: 0473/85.10.04
INDELING:
-niveau -1: 13 ondergrondse parkeerplaatsen, sanitair voor restaurant en keuken met dienstlift en koel -en diepvriescellen.
-niveau 0: ca. 700 m² handelsruimte met ca. 95 m² terras. Momenteel volledig uitgerust als restaurant met keuken. Volledig moduleerbaar.
Voor het gebouw bevinden zich nog 3 autostandplaatsen.
BENKOPT:
Jaar einde opbouw: 1949, nieuw opgericht in 2018, na afbraak van een bestaand handelspand
EPC NR (handelspand): zie bijlage
Verwarming winkel: warmtepomp (verwarmen/koelen) en gaswandketel met boiler (individueel)
Alle relevante stukken (attesten, plannen, vergunningen, VME, .....) zijn beschikbaar en kunnen opgevraagd worden.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
KelderplanDownloaden
-
GelijkvloersDownloaden
-
VGIDownloaden
-
VGI_Uittreksel_2025-01-20Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kelder-/garageplanDownloaden
-
VIP - stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GelijkvloersDownloaden
-
EPC NIET RESIDENTIEELDownloaden
-
asbestattest Kempische Steenweg 136BDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 16 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 1000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 700m² |
| Handelsoppervlakte | 700m² |
| Bebouwde oppervlakte | 700m² |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E43 (67.0 kWh/m²) |
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
