Wonen in de stad, thuiskomen in de rust. 18 exclusieve A-label appartementen aan de bruisende Vismarkt. Karaktervolle architectuur, rustige binnentuin en uniek financieel voordeel (6% BTW)!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
93m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement van 93 m² met een royaal terras van 23 m², gelegen in het kleinschalige project Brusselskaai. Wonen aan de iconische Vismet betekent genieten van de levendige sfeer van Sint-Katelijne, met de Grote Markt en hippe wijnbars op wandelafstand.
Kenmerken van jouw nieuwe thuis:
Ruimte & Comfort: 2 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking.
Buitenruimte: Een uitzonderlijk groot terras van 23 m², ideaal voor ontspanning midden in de stad.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met een EPC A-label.
Exclusiviteit: Onderdeel van een uniek project met slechts 18 units en een rustige binnentuin.
Toplocatie in hartje Brussel
Met Metro Sint-Katelijne voor de deur en een vlotte verbinding naar de E40, combineert Brusselskaai stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de ondergrondse garage.
Financieel voordeel
Profiteer nu van het verlaagde BTW-tarief van 6% en bespaar tot wel €72.450! De bouw start in januari 2026.
Grijp deze zeldzame kans op een 'one of a kind' plek in het Brusselse centrum.
Kenmerken van jouw nieuwe thuis:
Ruimte & Comfort: 2 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking.
Buitenruimte: Een uitzonderlijk groot terras van 23 m², ideaal voor ontspanning midden in de stad.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met een EPC A-label.
Exclusiviteit: Onderdeel van een uniek project met slechts 18 units en een rustige binnentuin.
Toplocatie in hartje Brussel
Met Metro Sint-Katelijne voor de deur en een vlotte verbinding naar de E40, combineert Brusselskaai stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de ondergrondse garage.
Financieel voordeel
Profiteer nu van het verlaagde BTW-tarief van 6% en bespaar tot wel €72.450! De bouw start in januari 2026.
Grijp deze zeldzame kans op een 'one of a kind' plek in het Brusselse centrum.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Tuin | 206m² |
| Terras | 24m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 93m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 165.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 385.000,00 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
