Wonen in de stad, thuiskomen in de rust. 18 exclusieve A-label appartementen aan de bruisende Vismarkt. Karaktervolle architectuur, rustige binnentuin en uniek financieel voordeel (6% BTW)!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
116m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
Omschrijving
Ontdek dit exclusieve nieuwbouwappartement van 116 m² met een royaal terras van 16 m², gelegen in het kleinschalige project Brusselskaai. Wonen aan de iconische Vismet (Baksteenkaai) betekent genieten van de levendige sfeer van de Sint-Katelijnewijk, met de Grote Markt en hippe wijnbars op wandelafstand.
Kenmerken van jouw nieuwe thuis:
Ruimte & Comfort: 3 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking in het hele appartement.
Buitenruimte: Een ruim terras van 16 m², perfect om te ontspannen in het hart van de stad.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met een gunstig EPC A-label.
Exclusiviteit: Onderdeel van een uniek "one of a kind" project met slechts 18 units en een serene binnentuin.
Toplocatie in hartje Brussel
Met Metro Sint-Katelijne voor de deur en een vlotte verbinding naar de E40, combineert Brusselskaai stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de ondergrondse garage.
Financieel voordeel
Profiteer nu van het verlaagde BTW-tarief van 6% en bespaar tot wel €72.450! De start van de bouw is voorzien in januari 2026.
Grijp deze zeldzame kans op een unieke plek in het Brusselse centrum.
Kenmerken van jouw nieuwe thuis:
Ruimte & Comfort: 3 slaapkamers en een hoogwaardige afwerking in het hele appartement.
Buitenruimte: Een ruim terras van 16 m², perfect om te ontspannen in het hart van de stad.
Duurzaamheid: Energiezuinig wonen met een gunstig EPC A-label.
Exclusiviteit: Onderdeel van een uniek "one of a kind" project met slechts 18 units en een serene binnentuin.
Toplocatie in hartje Brussel
Met Metro Sint-Katelijne voor de deur en een vlotte verbinding naar de E40, combineert Brusselskaai stedelijke dynamiek met praktische bereikbaarheid. Parkeren kan eenvoudig in de ondergrondse garage.
Financieel voordeel
Profiteer nu van het verlaagde BTW-tarief van 6% en bespaar tot wel €72.450! De start van de bouw is voorzien in januari 2026.
Grijp deze zeldzame kans op een unieke plek in het Brusselse centrum.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Tuin | 206m² |
| Terras | 16m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 116m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 196.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 458.500,00 |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
