Elsene - Prachtig Loft met 2 Slaapkamers en Terrassen
Prachtig loft met 2 slpk. tussen de Louizalaan en het Fernand Cocqplein, 215m², terrassen, lage kosten.
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 795.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1842
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 795.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1842
|
Badkamers
2
|
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
De ligging
De loft bevindt zich op de hoek tussen de Gewijde-Boomstraat en de Mercelisstraat, in het centrum van Elsene. Met de Louizalaan op wandelafstand bent u hier omringd door talloze winkel- en horecagelegenheden. Op een mum van tijd staat u bovendien met zowel de fiets, de wagen als het openbaar vervoer in het stadscentrum van Brussel.
De leefruimte
De riante leefruimte (130 m²) is het levendige middelpunt van de loft. Hypermodern comfort komt er samen met charmante elementen die de volledige ruimte voorzien van een warme sfeer; zie bijvoorbeeld de onbeschilderde, houten plafondbalken en de stijlvolle parketvloer. Met een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 6,5 meter en grote glaspartijen, geniet u hier van een tastbaar gevoel van ruimte en licht. Vanuit de salon kan u een eerste, zonovergoten terras betreden.
De keuken
De volledig open keuken geniet van dezelfde lichtinval en hetzelfde unieke ruimtegevoel, en biedt u toegang tot een tweede terras. De ruimte is hyper-geïnstalleerd met hoogwaardige keukenapparatuur, waarbij het grote werkblad ruimte biedt om zowel aan te koken als aan te ontbijten.
De slaapkamers
De eerste, volwaardige slaapkamer van 25 m² is voorzien van een royale ensuite badkamer en een magnifieke parketvloer. Ook de tweede slaapkamer is uitgerust met een parketvloer, en beschikt bovendien over een aanpalende doucheruimte.
De badkamers
De master badkamer is een toonbeeld van luxe en wellness, afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen en een sereen kleurenpalet. De badkamer is voorzien van een ruime inloop-regendouche, een riant ligbad en twee wasmeubels met ingewerkte armaturen. De tweede ruimte beschikt over een douche en een enkel wasmeubel, en kan perfect ingezet worden als dressing of wasruimte.
Extra
Vele troeven maken van deze loft een bijzondere vondst: van de zonnige terrassen tot de gegeerde locatie en de kleine mede-eigendom met lage kosten. Extra berg- en woonruimte vindt u bovendien in twee handige mezzanines, en het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien hebt u de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te schaffen voor 28.000 €.
Afwerking
-
![]()
De loft
Deze fraaie en unieke loft imponeert niet enkel met een stijlvol en ruim interieur, ook de buitenkant van het pand springt in het oog binnen het straatbeeld. De loft is namelijk gelegen op de tweede (en bovenste) verdieping van een magnifiek, neogotisch gebouw dat dateert uit 1842. De bewoonbare oppervlakte van zo’n 215 m² spreidt zich uit over opengetrokken, lichtrijke en smaakvol afgewerkte woonvertrekken.
Graag meer info of advies?
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050
Brussels
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1842 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 16m² |
| Bebouwde oppervlakte | 223m² |
| Maandelijkse provisie | € 110 Gemeenschappelijke kosten, verzekering, koud water |
| Onroerende voorheffing | € 1.717 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 30.000 |
| Bruto huurrendement | 3.34 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPB
Wettelijke informatie
| EPB | F |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
