Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Elsene - Prachtig Loft met 2 Slaapkamers en Terrassen

Prachtig loft met 2 slpk. tussen de Louizalaan en het Fernand Cocqplein, 215m², terrassen, lage kosten.
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
2
Prijs
€ 795.000
Parkeerplaats
1
Bouwjaar
1842
Badkamers
2

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

De ligging

De loft bevindt zich op de hoek tussen de Gewijde-Boomstraat en de Mercelisstraat, in het centrum van Elsene. Met de Louizalaan op wandelafstand bent u hier omringd door talloze winkel- en horecagelegenheden. Op een mum van tijd staat u bovendien met zowel de fiets, de wagen als het openbaar vervoer in het stadscentrum van Brussel.

De leefruimte

De riante leefruimte (130 m²) is het levendige middelpunt van de loft. Hypermodern comfort komt er samen met charmante elementen die de volledige ruimte voorzien van een warme sfeer; zie bijvoorbeeld de onbeschilderde, houten plafondbalken en de stijlvolle parketvloer. Met een indrukwekkende plafondhoogte van meer dan 6,5 meter en grote glaspartijen, geniet u hier van een tastbaar gevoel van ruimte en licht. Vanuit de salon kan u een eerste, zonovergoten terras betreden.

De keuken

De volledig open keuken geniet van dezelfde lichtinval en hetzelfde unieke ruimtegevoel, en biedt u toegang tot een tweede terras. De ruimte is hyper-geïnstalleerd met hoogwaardige keukenapparatuur, waarbij het grote werkblad ruimte biedt om zowel aan te koken als aan te ontbijten.

De slaapkamers

De eerste, volwaardige slaapkamer van 25 m² is voorzien van een royale ensuite badkamer en een magnifieke parketvloer. Ook de tweede slaapkamer is uitgerust met een parketvloer, en beschikt bovendien over een aanpalende doucheruimte.

De badkamers

De master badkamer is een toonbeeld van luxe en wellness, afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen en een sereen kleurenpalet. De badkamer is voorzien van een ruime inloop-regendouche, een riant ligbad en twee wasmeubels met ingewerkte armaturen. De tweede ruimte beschikt over een douche en een enkel wasmeubel, en kan perfect ingezet worden als dressing of wasruimte.

Extra

Vele troeven maken van deze loft een bijzondere vondst: van de zonnige terrassen tot de gegeerde locatie en de kleine mede-eigendom met lage kosten. Extra berg- en woonruimte vindt u bovendien in twee handige mezzanines, en het dak werd in 2023 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Bovendien hebt u de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te schaffen voor 28.000 €.

Afwerking

  • De loft

    Deze fraaie en unieke loft imponeert niet enkel met een stijlvol en ruim interieur, ook de buitenkant van het pand springt in het oog binnen het straatbeeld. De loft is namelijk gelegen op de tweede (en bovenste) verdieping van een magnifiek, neogotisch gebouw dat dateert uit 1842. De bewoonbare oppervlakte van zo’n 215 m² spreidt zich uit over opengetrokken, lichtrijke en smaakvol afgewerkte woonvertrekken.

Graag meer info of advies?

Thibault Lambert keuze 2021 200x200 33f8 X Kd Thibault Lambert

Real estate agent sales

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 535

Dewaele Brussel Zuid

Dewaele Brussels South

Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 631
1050 Brussels

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1842
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Terras 16m²
Bebouwde oppervlakte 223m²
Maandelijkse provisie € 110 Gemeenschappelijke kosten, verzekering, koud water
Onroerende voorheffing € 1.717
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 30.000
Bruto huurrendement 3.34 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPB

315 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPB F
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag sinds 09/04/2024
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.