Karaktervol herenhuis dat op dit moment ingedeeld is als opbrengsteigendom van 4 entiteiten.
|
Rendement
3,70 %
|
Huurprijs
€ 54.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
300 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
365m²
|
Renovatiejaar
2022
|
Slaapkamers
6
|
EPB
152 kWh/m²
|
|
Rendement
3,70 %
|
Huurprijs
€ 54.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
300 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
365m²
|
Renovatiejaar
2022
|
|
Slaapkamers
6
|
EPB
152 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdekt dit schitterend gerenoveerd herenhuis in het hart van Brussel. Hier komen authenticiteit en luxe samen. Bij het betreden van de woning valt direct de stijlvolle renovatie op, waarbij oog voor detail en hoogwaardige materialen centraal stonden. De perfecte balans tussen klassieke charme en moderne gemakken maakt dit herenhuis uniek in zijn soort.
Op het gelijkvloers vindt u twee aparte wooneenheden: een appartement en een studio. Beide zijn voorzien van een ruime slaapkamer en een eigen badkamer.
De eerste verdieping herbergt een ruim, lichtrijk appartement met een groot terras van 65 m². Binnen vindt u twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een charmant duplex appartement, dat momenteel wordt verhuurd voor €1250 per maand. Dit appartement biedt twee gezellige slaapkamers en een extra zolderruimte.
De woning is ideaal gelegen met winkels en openbaarvervoer op wandelafstand.
Als laatste is het uitermate geschikt als opbrengsteigendom met een opbrengst van 4.500 EUR per maand.
EXTRA
-Het gehele gebouw is gerenoveerd, inclusief een vernieuwd en geïsoleerd dak en driedubbele beglazing aan de voorgevel.
-De kelder is uitgerust met vloerisolatie.
-Elektrische installatie is conform
Op het gelijkvloers vindt u twee aparte wooneenheden: een appartement en een studio. Beide zijn voorzien van een ruime slaapkamer en een eigen badkamer.
De eerste verdieping herbergt een ruim, lichtrijk appartement met een groot terras van 65 m². Binnen vindt u twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een charmant duplex appartement, dat momenteel wordt verhuurd voor €1250 per maand. Dit appartement biedt twee gezellige slaapkamers en een extra zolderruimte.
De woning is ideaal gelegen met winkels en openbaarvervoer op wandelafstand.
Als laatste is het uitermate geschikt als opbrengsteigendom met een opbrengst van 4.500 EUR per maand.
EXTRA
-Het gehele gebouw is gerenoveerd, inclusief een vernieuwd en geïsoleerd dak en driedubbele beglazing aan de voorgevel.
-De kelder is uitgerust met vloerisolatie.
-Elektrische installatie is conform
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 65m² |
| Perceelsoppervlakte | 300m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 365m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.533 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 54.000 |
| Bruto huurrendement | 3.7 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | D |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
152
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
