




Uniek wonen in Brussel: Ontdek Cohousing Chocolate Factory in Schaarbeek
Omschrijving
Gelegen vlak naast het rustige Huart Hamoirpark en op wandelafstand van het station van Schaarbeek, geniet je hier van een harmonieuze, duurzame en groene woonomgeving.
Wonen en werken in stijl
Deze unieke unit is perfect voor een kunstenaar, zelfstandige of creatieve ondernemer en beschikt over:
80 m² atelier / praktijkruimte: Een royale, lichtrijke professionele ruimte met authentieke industriële charme.
113 m² bewoonbare oppervlakte: Een flexibel in te richten privé-appartement.
24 m² terrassen: Heerlijke buitenruimte om te ontspannen.
Als koper stuur je de herontwikkeling nog mee aan en beslis je samen met de groep over de finale afwerking, begeleid door een ervaren architect.
Co-housing: Privacy & Verbondenheid
Naast je eigen royale loft/atelier profiteer je van prachtige gemeenschappelijke ruimtes: een grote leefruimte, gelaagde ontmoetingstuinen, co-werkplekken, een wasruimte en een ruime fietsenstalling.
Grijp deze zeldzame kans op een unieke woon-werkvonk in een dynamische Brusselse community. Er zijn nog maar enkele units beschikbaar! Neem vandaag nog contact op.
Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 2029 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Terras | 24m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 113m² |
| Handelsoppervlakte | 80m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 220.000 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 621.000 |
Wettelijke informatie
| EPB | A |
EPB
Je makelaars
Je kantoor
1000 Brussels
