Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Atelierwoning The Chocolate Factory

Atelierwoning The Chocolate Factory

€ 841.000 (excl. BTW)
€ 878.260 (incl. 6% BTW) € 971.410 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw
D1000-26086-Atelier-Apartment
Huart Hamoirlaan 58, 1030 Schaarbeek

Uniek wonen in Brussel: Ontdek Cohousing Chocolate Factory in Schaarbeek

Omschrijving

Zoek je de perfecte combinatie tussen wonen, werken en community in Brussel? Binnen het unieke nieuwbouwproject Cohousing Chocolate Factory in Schaarbeek – gevestigd in de voormalige chocoladefabriek 'Chocolat Meyers' – staat deze exclusieve atelierwoning te koop.

Gelegen vlak naast het rustige Huart Hamoirpark en op wandelafstand van het station van Schaarbeek, geniet je hier van een harmonieuze, duurzame en groene woonomgeving.

Wonen en werken in stijl
Deze unieke unit is perfect voor een kunstenaar, zelfstandige of creatieve ondernemer en beschikt over:

80 m² atelier / praktijkruimte: Een royale, lichtrijke professionele ruimte met authentieke industriële charme.

113 m² bewoonbare oppervlakte: Een flexibel in te richten privé-appartement.

24 m² terrassen: Heerlijke buitenruimte om te ontspannen.

Als koper stuur je de herontwikkeling nog mee aan en beslis je samen met de groep over de finale afwerking, begeleid door een ervaren architect.

Co-housing: Privacy & Verbondenheid
Naast je eigen royale loft/atelier profiteer je van prachtige gemeenschappelijke ruimtes: een grote leefruimte, gelaagde ontmoetingstuinen, co-werkplekken, een wasruimte en een ruime fietsenstalling.

Grijp deze zeldzame kans op een unieke woon-werkvonk in een dynamische Brusselse community. Er zijn nog maar enkele units beschikbaar! Neem vandaag nog contact op.

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 2029
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Terras 24m²
Bewoonbare oppervlakte 113m²
Handelsoppervlakte 80m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6% of 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 220.000
Constructiewaarde (excl btw) € 621.000

Wettelijke informatie

EPB A

EPB

45 kWh/m²

Je makelaars

Dewaele lres 1 5
Maxime Pesch

New construction manager Brussels

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 674

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.