Te koop: te renoveren opbrengsteigendom - 8 studio’s + depot in Schaarbeek, nabij openbaar vervoer, winkels en centrum Brussel/EU-wijk. Sterke huurvraag.
1
Goede verhuurbaarheid
2
Centraal gelegen
3
Waardecreatiepotentieel
Omschrijving
Te koop: te renoveren opbrengsteigendom gelegen in Schaarbeek, nabij openbaar vervoer, winkels en diensten, met een vlotte verbinding naar het centrum van Brussel en de Europese wijk. De buurt is centraal gelegen en kent een sterke huurvraag.
Het gebouw bestaat uit 8 gelijkaardige studio’s, telkens 2 per verdieping (waarvan 2 niet erkend). De studio’s beschikken over een mezzanine-indeling, aparte keuken, badkamer en individuele verwarming.
Achteraan bevindt zich een atelier met verdieping.
Bijna alle units zijn verhuurd, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van +-€40.440.
De EPC-scores variëren tussen E+ en G.
Elektrische keuringen zijn beschikbaar.
Volledig dossier op aanvraag via: mathieu.peeters@dewaele.com
Het gebouw bestaat uit 8 gelijkaardige studio’s, telkens 2 per verdieping (waarvan 2 niet erkend). De studio’s beschikken over een mezzanine-indeling, aparte keuken, badkamer en individuele verwarming.
Achteraan bevindt zich een atelier met verdieping.
Bijna alle units zijn verhuurd, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van +-€40.440.
De EPC-scores variëren tussen E+ en G.
Elektrische keuringen zijn beschikbaar.
Volledig dossier op aanvraag via: mathieu.peeters@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Infofiche abattement BrusselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1900 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 8 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 199m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 460m² |
| Bebouwde oppervlakte | 138m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.920 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 40.440 |
| Bruto huurrendement | 5.51 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Gemeenschappelijk |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
221
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
