Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

EU-wijk - 3 slaapkamer duplex

540.000

3 slaapkamer duplex met woonkamer, keuken en toilet. Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, 2 andere slaapkamers met opklapbaar bed en eigen badkamer. Parkeerplaats en kelder inbegrepen in de prijs.

Rendement
3,53 %
Huurprijs
€ 21.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
131m²
Bouwjaar
1993
Slaapkamers
3
Terras of tuin
Nee
EPB
158 kWh/m²
1

Centrale ligging: Rue Gray ligt in Etterbeek, een gevestigde en gewilde buurt in Brussel. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en diensten op loopafstand of een korte reisafstand.

2

Vervoersgemak: Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoersnetwerk, waaronder bus- en tramlijnen, waardoor het gemakkelijk is om binnen Etterbeek en naar andere delen van Brussel te reizen. Het treinstation van Etterbeek is ook vlakbij en biedt

3

Culturele en recreatieve faciliteiten: Rue Gray ligt dicht bij een scala aan culturele en recreatieve attracties. U kunt nabijgelegen parken zoals het Cinquantenaire Park verkennen of musea bezoeken. De buurt biedt ook mogelijkheden om te winkelen, te din

Omschrijving

Etterbeek - op loopafstand van de EU-wijk, een duplex appartement met 3 slaapkamers van ±131m². De ruime woonkamer (±40m²) heeft een hoog plafond wat zorgt voor een open sfeer en geeft toegang tot de aparte keuken. In de hal bevindt zich een gastentoilet en ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer (±29m²) bevindt zich op de bovenverdieping en heeft ingebouwde kasten en een eigen badkamer met aansluiting voor een wasmachine, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De andere 2 slaapkamers (±14m² & ±17m²) bieden beide een opklapbaar bed, ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Een parkeerplaats op niveau -1 en een kelder op niveau -2 (beide inbegrepen in de prijs).

Troeven:
1. Centrale ligging: Rue Gray ligt in Etterbeek, een gevestigde en gewilde buurt in Brussel. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en diensten op loopafstand of een korte reisafstand.
2. Vervoersgemak: Het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoersnetwerk, waaronder bus- en tramlijnen, waardoor het gemakkelijk is om binnen Etterbeek en naar andere delen van Brussel te reizen. Het treinstation van Etterbeek is ook vlakbij en biedt regionale en internationale verbindingen.
3. Culturele en recreatieve faciliteiten: Rue Gray ligt dicht bij een scala aan culturele en recreatieve attracties. U kunt nabijgelegen parken zoals het Cinquantenaire Park verkennen of musea bezoeken. De buurt biedt ook mogelijkheden om te winkelen, te dineren en te genieten van entertainment.
Thomas konings CQ0 NJ YA2n A unsplash

Je vastgoedportefeuille bespreken?

Onze beleggingsexperts staan klaar om je een klare kijk te geven over je huidige vastgoedportefeuille en de mogelijkheden voor de toekomst. Maak snel een afspraak in één van onze kantoren. De koffie staat al klaar!

Eigenschappen

Type Duplex
Bouwjaar 1993
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 6
Aantal verdiepingen 6
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 734m²
Bewoonbare oppervlakte 131m²
Bebouwde oppervlakte 734m²
Kadastraal inkomen € 1.631
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 21.600
Bruto huurrendement 3.53 %
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPB D

EPB

158 kWh/m²

Je makelaars

Thibault Lambert keuze 2021 200x200

Thibault Lambert

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 535

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.