Centraal gelegen in Sint-Gillis, in de Roemeniëstraat 11, mooi met zorg gerenoveerd duplex appartement te koop van ± 130 m² op gelijkvloers en eerste verdieping, met 2 ruime slaapkamers en badkamer.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
129m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1900
|
EPB
E
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
129m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1900
|
EPB
E
|
Omschrijving
Bezoekdag op 29/11 tussen 10u en 12u.
In de Roemeniëstraat 11, zeer centraal gelegen te Sint-Gillis, charmante duplex van ± 130 m² te koop. Dit duplex appartement op het gelijkvloers en eerste verdieping biedt:
- inkomhal met bezoekerstoilet,
- ruime leefruimte (op eerste verdieping) met zitkamer en open volledig ingerichte keuken,
- 2 ruime balkons op ZO en ZW,
- 2 ruime slaapkamers (op gelijkvloers),
- karaktervolle badkamer (met douche in ligbad, wastafel, toilet),
- direct toegankelijke kelderruimte (± 18 m²).
Andere kenmerken:
- elektriciteit is conform,
- EPC: E+ (221 kWu/(m²jaar)),
- kosten: 130 Euro (gemene delen).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
In de Roemeniëstraat 11, zeer centraal gelegen te Sint-Gillis, charmante duplex van ± 130 m² te koop. Dit duplex appartement op het gelijkvloers en eerste verdieping biedt:
- inkomhal met bezoekerstoilet,
- ruime leefruimte (op eerste verdieping) met zitkamer en open volledig ingerichte keuken,
- 2 ruime balkons op ZO en ZW,
- 2 ruime slaapkamers (op gelijkvloers),
- karaktervolle badkamer (met douche in ligbad, wastafel, toilet),
- direct toegankelijke kelderruimte (± 18 m²).
Andere kenmerken:
- elektriciteit is conform,
- EPC: E+ (221 kWu/(m²jaar)),
- kosten: 130 Euro (gemene delen).
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 29/11/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 29 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Basisakte/statutenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.05.2026 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 129m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Maandelijkse provisie | € 130 gemene delen (elektr + verzekering) |
| Kadastraal inkomen | € 641 |
| Onroerende voorheffing | € 556 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag |
EPB
221
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
