Vergund project voor de bouw van een project met 5 units (1×3 slpk, 1 studio, 3×2 slpk). Dit op een bouwgrond met bestaande opbrengsteigendom (2 appartementen + 2 garages) en tuin achteraan +- 263 m²
1
Ontwikkelingspotentiel
2
Nieuw
3
Ruim
Omschrijving
Vergund project voor de bouw van een residentieel gebouw met 5 units (1×3-slaapkamerappartement, 1 studio en 3×2-slaapkamerappartementen), Aankoop van een bouwgrond met aangrenzende bestaande opbrengsteigendom.
- De bestaande opbrengsteigendom omvat 2 x 2 slaapkamerappartementen, met op het gelijkvloers 2 garages en een tuin van ca. 263 m² achteraan
- De bouwgrond bevindt zich op een perceel van ca. 125 m² en heeft een vergunning voor de bouw van 3 units (1×3-slaapkamerappartement, 1 studio en 1×2-slaapkamerappartement)
De gemeenschappelijke delen van het te bouwen gebouw verlopen via het bestaande gebouw.
De vergunning is geldig tot 03/11/2026 en kan optioneel worden verlengd.
Volledig dossier uitsluitend op aanvraag: mathieu.peeters@dewaele.com
- De bestaande opbrengsteigendom omvat 2 x 2 slaapkamerappartementen, met op het gelijkvloers 2 garages en een tuin van ca. 263 m² achteraan
- De bouwgrond bevindt zich op een perceel van ca. 125 m² en heeft een vergunning voor de bouw van 3 units (1×3-slaapkamerappartement, 1 studio en 1×2-slaapkamerappartement)
De gemeenschappelijke delen van het te bouwen gebouw verlopen via het bestaande gebouw.
De vergunning is geldig tot 03/11/2026 en kan optioneel worden verlengd.
Volledig dossier uitsluitend op aanvraag: mathieu.peeters@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BouwplanDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 263m² |
| Perceelsoppervlakte | 498m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 232m² |
| Bebouwde oppervlakte | 91m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.048 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | E |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
EPB
228
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
