




Duplex Penthouse met 3 slaapkamers gelegen in een nieuwbouw project met 3 andere wooneenheden - Koekelberg. Woonkamer - open keuken - 3 slaapkamers en bureau - 2 badkamers - terras - kelder - vloerverwarming.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
113m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
B
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
113m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
B
|
Omschrijving
Kelder +€8.000
Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en een toplocatie met dit exclusieve nieuwbouw duplex penthouse in Koekelberg. Dit is één van de slechts vier hoogwaardige wooneenheden in dit kleinschalige project, strategisch gelegen op een steenworp afstand van de metrohalte Simonis (Lijnen 2 en 6), diverse bus- en tramverbindingen, het schitterende Elisabethpark en de Place Henri Vanhuffel.
Dit ruime duplex penthouse met 3 slaapkamers werd ontworpen met de grootste zorg voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het beantwoordt aan de strengste normen dankzij de installatie van drievoudig en dubbel glas, vloerverwarming via Viessmann-technologie, en de aanwezigheid van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Kopers genieten hier van een zorgeloos bezit, want enkel hoogwaardige materialen en afwerkingen werden geselecteerd. Denk aan topmerken zoals Miele, AEG, Zanussi en Viessmann. De veiligheid is gegarandeerd met een geblindeerde voordeur en videofoon.
Het penthouse zelf bestaat uit een lichtrijke, ruime leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, die directe toegang biedt tot een privaat terras of balkon. De indeling voorziet in drie goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master bedroom en-suite compleet met een eigen bad- of douchekamer.
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Hoeveel is je woning waard?
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 113m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 152.192 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 311.808 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | B |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
Je makelaars
Je kantoor
1000 Brussels
