Duplex appartement met 3 slaapkamers gelegen in een nieuwbouwproject met 3 andere wooneenheden - Koekelberg. Woonkamer - open keuken - 3 slaapkamers - 2 badkamers - terras - kelder - vloerverwarming.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
A
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
98m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPB
A
|
Omschrijving
Ontdek de perfecte combinatie van modern comfort en een toplocatie met dit exclusieve nieuwbouw duplex appartement in Koekelberg. Dit is één van de slechts vier hoogwaardige wooneenheden in dit kleinschalige project, strategisch gelegen op een steenworp afstand van de metrohalte Simonis (Lijnen 2 en 6), diverse bus- en tramverbindingen, het schitterende Elisabethpark en de Place Henri Vanhuffel.
Dit ruime duplex appartement met 3 slaapkamers werd ontworpen met de grootste zorg voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het beantwoordt aan de strengste normen dankzij de installatie van drievoudig en dubbel glas, vloerverwarming via Viessmann-technologie, en de aanwezigheid van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Kopers genieten hier van een zorgeloos bezit, want enkel hoogwaardige materialen en afwerkingen werden geselecteerd. Denk aan topmerken zoals Miele, AEG, Zanussi en Viessmann. De veiligheid is gegarandeerd met een geblindeerde voordeur en videofoon.
Het appartement zelf bestaat uit een lichtrijke, ruime leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, die directe toegang biedt tot een privaat terras of balkon. De indeling voorziet in drie goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master bedroom en-suite compleet met een eigen bad- of douchekamer.
Daarnaast zijn er kelders inbegrepen en is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats met optie voor laadpalen. De verkoop geschiedt onder het gunstige regime van splitsing van registratierechten op het grondaandeel en 21% BTW op de constructie. Dit is uw kans om in alle luxe en energiezuinigheid te wonen op een uitstekende locatie in Koekelberg.
Dit ruime duplex appartement met 3 slaapkamers werd ontworpen met de grootste zorg voor zowel esthetiek als energie-efficiëntie. Het beantwoordt aan de strengste normen dankzij de installatie van drievoudig en dubbel glas, vloerverwarming via Viessmann-technologie, en de aanwezigheid van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen.
Kopers genieten hier van een zorgeloos bezit, want enkel hoogwaardige materialen en afwerkingen werden geselecteerd. Denk aan topmerken zoals Miele, AEG, Zanussi en Viessmann. De veiligheid is gegarandeerd met een geblindeerde voordeur en videofoon.
Het appartement zelf bestaat uit een lichtrijke, ruime leefruimte met een volledig ingerichte open keuken, die directe toegang biedt tot een privaat terras of balkon. De indeling voorziet in drie goed geproportioneerde slaapkamers, waaronder een master bedroom en-suite compleet met een eigen bad- of douchekamer.
Daarnaast zijn er kelders inbegrepen en is er de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parkeerplaats met optie voor laadpalen. De verkoop geschiedt onder het gunstige regime van splitsing van registratierechten op het grondaandeel en 21% BTW op de constructie. Dit is uw kans om in alle luxe en energiezuinigheid te wonen op een uitstekende locatie in Koekelberg.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Duplex |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 98m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 112.580,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 320.420,00 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | A |
| Stedenbouwkundige informatie | beschikbaar op www.dewaele.com |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
