Op de Hervormingslaan 85 te Ganshoren, recent appartement van ± 87 m² te koop, met ruime woonkamer met open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers, 2 terrassen en optionele parkeerplaats.
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 12.516/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
|
Rendement
4,25 %
|
Huurprijs
€ 12.516/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2011
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
C
|
Omschrijving
Goed gelegen in het rustige Ganshoren, op de Hervormingslaan 85, appartement te koop van ± 87 m² op de eerste verdieping van een recent gebouw. Het appartement biedt:
- ruime inkomhal met apart toilet,
- ruime woonkamer met open ingerichte keuken,
- 2 terrassen,
- 2 gerieflijke slaapkamers,
- badkamer (ligbad, douche, wastafel),
- berging/wasplaats,
- optionele parkeerplaats (+ 17.000 Euro).
Andere kenmerken:
- EPC: C, 123 kWu/(m²jaar),
- kosten: 120 Euro (gemene delen, fonds),
- conform elektriciteitscontrole-attest,
- momenteel verhuurd voor 3 jaar (tot 28/02/2027).
- ruime inkomhal met apart toilet,
- ruime woonkamer met open ingerichte keuken,
- 2 terrassen,
- 2 gerieflijke slaapkamers,
- badkamer (ligbad, douche, wastafel),
- berging/wasplaats,
- optionele parkeerplaats (+ 17.000 Euro).
Andere kenmerken:
- EPC: C, 123 kWu/(m²jaar),
- kosten: 120 Euro (gemene delen, fonds),
- conform elektriciteitscontrole-attest,
- momenteel verhuurd voor 3 jaar (tot 28/02/2027).
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Bebouwde oppervlakte | 730m² |
| Maandelijkse provisie | € 120 Gemene delen, fonds |
| Kadastraal inkomen | € 1.374 |
| Onroerende voorheffing | € 1.618 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.516 |
| Bruto huurrendement | 4.25 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | C |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 21/08/2025 |
EPB
123
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels South
Ch de Waterloo/Waterloosesteenweg 633
1050 Brussels
1050 Brussels
