In de Kasteel de Walzinlaan 15 te Ukkel, op de 3de verdieping, mooi appartement van ± 110 m², met 2 slaapkamers, terras en dubbele garage temidden van een groen park en naast het Brugmannpark.
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 18.965/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
1990
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
D
|
|
Rendement
3,52 %
|
Huurprijs
€ 18.965/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Bouwjaar
1990
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
D
|
Omschrijving
Op een zeer rustige en groene ligging, temidden van een groen park en naast het Brugmannpark, in de Kasteel de Walzinlaan 15, te Ukkel, mooi en standingvol appartement te koop van ± 110 m² op de 3de van een recent en goed onderhouden gebouw.
Het appartement biedt:
- een ruime inkomhal met apart toilet,
- ruime en lichte woonkamer,
- Zuidelijk hoekterras van ± 14 m²,
- 2 ruime slaapkamers (± 14 en 16 m²),
- badkamer (ligbad met douche, 2 wastafels en toilet),
- douchekamer (momenteel dienstdoend als wasplaats),
- aparte berging,
- dubbele garagebox (P60-P61, + 60.000 Euro),
- ruime kelder van ± 16 m² (nr 20),
- EPC: D+, 156 kWu/(m²jaar),
- individuele gasverwarming,
- momenteel verhuurd voor lange termijn (dus opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning),
- concierge in gebouw,
- kosten: 166 Euro/maand (gemene delen (concierge, zwembad, feestzaal, park), fonds),
Kom zeker een kijkje nemen naar dit uitzonderlijke rustige en groen gelegen appartement!
Bestemming: appartement
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen
Voorkeurrecht voor de huurder: ja
Het appartement biedt:
- een ruime inkomhal met apart toilet,
- ruime en lichte woonkamer,
- Zuidelijk hoekterras van ± 14 m²,
- 2 ruime slaapkamers (± 14 en 16 m²),
- badkamer (ligbad met douche, 2 wastafels en toilet),
- douchekamer (momenteel dienstdoend als wasplaats),
- aparte berging,
- dubbele garagebox (P60-P61, + 60.000 Euro),
- ruime kelder van ± 16 m² (nr 20),
- EPC: D+, 156 kWu/(m²jaar),
- individuele gasverwarming,
- momenteel verhuurd voor lange termijn (dus opzeg van 6 maanden voor eigen bewoning),
- concierge in gebouw,
- kosten: 166 Euro/maand (gemene delen (concierge, zwembad, feestzaal, park), fonds),
Kom zeker een kijkje nemen naar dit uitzonderlijke rustige en groen gelegen appartement!
Bestemming: appartement
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: neen
Voorkeurrecht voor de huurder: ja
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Invesmtent Report Château de Walzin 15 D3 1180 UccleDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten BrusselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 10m² |
| Perceelsoppervlakte | 19.017m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106m² |
| Bebouwde oppervlakte | 3.500m² |
| Maandelijkse provisie | € 166 Gemene delen (concierge, zwembad, feestzaal, park), fonds |
| Kadastraal inkomen | € 2.833 |
| Onroerende voorheffing | € 3.203 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 18.965 |
| Bruto huurrendement | 3.52 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | D |
| Stedenbouwkundige informatie | in aanvraag sinds 09/04/2026 |
EPB
156
kWh/m²
Je makelaars
