Langs het kanaal, in de Molens van Ruisbroek, karaktervolle loft van ± 106 m², op de 4de verdieping, met 2 slaapkamers, bureauruimte, kelder en staanplaats.
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Renovatiejaar
2008
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
127 kWh/m²
|
|
Rendement
4,07 %
|
Huurprijs
€ 16.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Renovatiejaar
2008
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
127 kWh/m²
|
Omschrijving
In de bekende en iconische Molens van Ruisbroek, mooie karaktervolle loft van ± 106 m², op de 4de verdieping.
De loft biedt:
- een inkomhal met apart toilet,
- ruime woonkamer, met open volledig ingerichte keuken van ± 35 m²,
- 2 slaapkamers (waarvan 1 op mezzanine),
- bureauruimte op mezzanine,
- badkamer (ligbad, douche, wastafel, dressing),
- kelder (K14),
- ondergrondse parkeerplaats (G7 - + 20.000 Euro),
- elektriciteit conform,
- EPC: B, 127 kWu/(m²jaar),
- kosten: ± 145 Euro voor gemene delen en fonds.
Karaktervolle loft in iconisch loftproject voor de échte liefhebbers!!
Bestemming: Bewoning
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: ja
Voorkeurrecht voor de huurder: neen
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De loft biedt:
- een inkomhal met apart toilet,
- ruime woonkamer, met open volledig ingerichte keuken van ± 35 m²,
- 2 slaapkamers (waarvan 1 op mezzanine),
- bureauruimte op mezzanine,
- badkamer (ligbad, douche, wastafel, dressing),
- kelder (K14),
- ondergrondse parkeerplaats (G7 - + 20.000 Euro),
- elektriciteit conform,
- EPC: B, 127 kWu/(m²jaar),
- kosten: ± 145 Euro voor gemene delen en fonds.
Karaktervolle loft in iconisch loftproject voor de échte liefhebbers!!
Bestemming: Bewoning
Onroerend goed ingeschreven op de bewaarlijst / beschermd / procedure tot inschrijving of bescherming lopende: neen
Verkavelingsvergunning: neen
Onroerend goed gelegen in een voorkooprechtperimeter: ja
Voorkeurrecht voor de huurder: neen
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Recht van voorkoop-kaartDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Attest centrale verwarmingDownloaden
-
Gasmeter documentDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Loft |
| Bouwjaar | 1913 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106m² |
| Bebouwde oppervlakte | 1.250m² |
| Maandelijkse provisie | € 145 Gemene delen, fonds |
| Kadastraal inkomen | € 1.159 |
| Onroerende voorheffing | € 822 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 16.800 |
| Bruto huurrendement | 4.07 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 127 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |   Gebouwscores: D (ID: 12041035) - D (ID: 12067433) / Perceelscores: D (ID: 12041035) - D (ID: 12067433) - D (ID: 0105/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | gemengd woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
127
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
