Opbrengstgebouw te koop in Beersel in de Kerveldstraat. Dit degelijke pand met betonnen structuur bestaat uit drie appartementen en biedt een uitstekend rendement op een centrale locatie in Beersel.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een rendabele investering? Dit opbrengstgebouw te koop in Beersel (Kerveldstraat 175) is een uitstekende keuze voor wie vastgoed wil kopen met een solide basis.
Ligging en bereikbaarheid
Dit gebouw geniet een gunstige locatie in Beersel. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen vlot bereikbaar, wat dit pand zeer aantrekkelijk maakt voor toekomstige huurders.
Indeling van het gebouw
Dit degelijke gebouw met betonnen structuur uit 1976 is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal, een ruime dubbele garage en praktische kelderruimtes.
Eerste verdieping: Een appartement van 73 m².
Tweede verdieping: Een appartement van 73 m².
Derde verdieping: Een appartement van 67 m².
Buiten: Twee staanplaatsen direct voor het gebouw.
Troeven van dit pand
Rendement: De maandelijkse huuropbrengsten bedragen 2.967,42 euro.
Voorzieningen: Het gebouw is voorzien van individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt.
Structuur: De degelijke betonnen structuur garandeert een duurzame waarde voor uw investering in vastgoed.
Kadastraal inkomen: 1.831 euro.
EPC: 278 kWh/m²
EPC: 143 kWh/m²
EPC: 282 kWh/m²
Ligging en bereikbaarheid
Dit gebouw geniet een gunstige locatie in Beersel. Dankzij de uitstekende verbindingen zijn lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen vlot bereikbaar, wat dit pand zeer aantrekkelijk maakt voor toekomstige huurders.
Indeling van het gebouw
Dit degelijke gebouw met betonnen structuur uit 1976 is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal, een ruime dubbele garage en praktische kelderruimtes.
Eerste verdieping: Een appartement van 73 m².
Tweede verdieping: Een appartement van 73 m².
Derde verdieping: Een appartement van 67 m².
Buiten: Twee staanplaatsen direct voor het gebouw.
Troeven van dit pand
Rendement: De maandelijkse huuropbrengsten bedragen 2.967,42 euro.
Voorzieningen: Het gebouw is voorzien van individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, wat het beheer vergemakkelijkt.
Structuur: De degelijke betonnen structuur garandeert een duurzame waarde voor uw investering in vastgoed.
Kadastraal inkomen: 1.831 euro.
EPC: 278 kWh/m²
EPC: 143 kWh/m²
EPC: 282 kWh/m²
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
Brochure FRDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 191m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 213m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.831 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 35.609 |
| Bruto huurrendement | 3.73 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 278 kWh/m² |
| EPC | 143 kWh/m² |
| EPC | 282 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 14447357) / Perceelscore: A (ID: 0237/00X007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | De appartementen zijn administratief erkend als 1-slaapkamerappartementen, maar de 1e en 2e verdiepingen zijn momenteel ingericht met 2 slaapkamers. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
282
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
