Verhuurd bedrijfsgebouw te koop in Beersel, op een commerciële toplocatie langs de Bergensesteenweg. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 800 m² op een perceel van 2532 m² met 9 staanplaatsen.
Omschrijving
Dit uitstekend gelegen bedrijfsvastgoed is gesitueerd op de Bergensesteenweg in Lot, Beersel. Dit is een unieke kans voor wie wil investeren in rendabel vastgoed, aangezien het pand momenteel verhuurd is met een jaarlijkse huuropbrengst van 90.000 euro.
Ligging en bereikbaarheid:
Dit pand geniet van een uitstekende commerciële toplocatie in Beersel. De ligging langs de drukke Bergensesteenweg garandeert een zeer goede visibiliteit en vlotte bereikbaarheid voor uw klanten en leveranciers.
Het pand bevindt zich in goede staat en is ingedeeld in twee bedrijfsruimtes.
-Perceeloppervlakte: 2.532 vierkante meter
-Bebouwde oppervlakte: 800 vierkante meter verdeeld in twee bedrijfsruimtes.
-Toegankelijkheid: Voorzien van 2 garagepoorten aan de achterkant van het terrein.
-Parkeervoorzieningen: 12 staanplaatsen op het terrein
Technische troeven: centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde condensatieketel, airconditioning en een alarminstallatie.
EPC KNR: D
EPC KNR: C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Ligging en bereikbaarheid:
Dit pand geniet van een uitstekende commerciële toplocatie in Beersel. De ligging langs de drukke Bergensesteenweg garandeert een zeer goede visibiliteit en vlotte bereikbaarheid voor uw klanten en leveranciers.
Het pand bevindt zich in goede staat en is ingedeeld in twee bedrijfsruimtes.
-Perceeloppervlakte: 2.532 vierkante meter
-Bebouwde oppervlakte: 800 vierkante meter verdeeld in twee bedrijfsruimtes.
-Toegankelijkheid: Voorzien van 2 garagepoorten aan de achterkant van het terrein.
-Parkeervoorzieningen: 12 staanplaatsen op het terrein
Technische troeven: centrale verwarming op aardgas met een vernieuwde condensatieketel, airconditioning en een alarminstallatie.
EPC KNR: D
EPC KNR: C
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Bedrijfsgebouw |
| Bouwjaar | 1990 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 9 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 2.532m² |
| Handelsoppervlakte | 800m² |
| Bebouwde oppervlakte | 800m² |
| Kadastraal inkomen | € 7.503 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 90.000 |
| Bruto huurrendement | 5.38 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Airconditioning |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | D |
| EPC KNR | C |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets |  Gebouwscores: A - A (ID: 19674549) / Perceelscores: D - D (ID: 0087/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Brussels Tour & Taxis
Picardstraat / Rue Picard 13 b100
1000 Brussels
1000 Brussels
