Dit rustig gelegen appartement bevindt zich op een absolute toplocatie op korte afstand van de Brusselse Ring, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ideaal als investering of woonst.
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Bouwjaar
2000
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
177 kWh/m²
|
|
Rendement
3,63 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
94m²
|
|
Bouwjaar
2000
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
177 kWh/m²
|
Omschrijving
Het instapklare appartement omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte en een aansluitende, volledig uitgeruste keuken met keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast, diepvriezer en vaatwasser. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met lavabo en ligbad (met mogelijkheid tot douche), een apart toilet, een praktische berging en een privatieve kelderberging.
Extra troeven:
- Vernieuwde lift (2025)
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit met dag- en nachttarief
- Aansluitingen voor internet en televisie (Proximus is voorzien; Telenet zou mogelijk moeten zijn)
- Nieuwe gascondensatieketel (november 2024) - centrale verwarming via radiatoren
- Waterverzachter
- Energiezuinig met EPC-label B
Inbegrepen in de prijs:
- Mede-eigendom van een perceel bouwgrond (momenteel zonder bouwplannen)
- Aandeel in het reservefonds
- Gordijnen en lichtarmaturen
- Ingebouwde kleerkast in de slaapkamer
Optioneel bij aan te kopen:
- Overdekte autostaanplaats in gemeenschappelijke garage met automatische poort: €33.000 (ook te huur)
- Ruime afgesloten garagebox voor 2 wagens (± 30 m²) met automatische poort: €78.000 (ook te huur)
Ook ideaal als investering: wat zorgt voor een mooi rendement (huurprijs appartement ca. 1.250 euro)
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Extra troeven:
- Vernieuwde lift (2025)
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Conforme elektriciteit met dag- en nachttarief
- Aansluitingen voor internet en televisie (Proximus is voorzien; Telenet zou mogelijk moeten zijn)
- Nieuwe gascondensatieketel (november 2024) - centrale verwarming via radiatoren
- Waterverzachter
- Energiezuinig met EPC-label B
Inbegrepen in de prijs:
- Mede-eigendom van een perceel bouwgrond (momenteel zonder bouwplannen)
- Aandeel in het reservefonds
- Gordijnen en lichtarmaturen
- Ingebouwde kleerkast in de slaapkamer
Optioneel bij aan te kopen:
- Overdekte autostaanplaats in gemeenschappelijke garage met automatische poort: €33.000 (ook te huur)
- Ruime afgesloten garagebox voor 2 wagens (± 30 m²) met automatische poort: €78.000 (ook te huur)
Ook ideaal als investering: wat zorgt voor een mooi rendement (huurprijs appartement ca. 1.250 euro)
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Te koop via Dewaele DIY
De eigenaar heeft ervoor gekozen om zelf te verkopen, met de steun van Dewaele. Indien je meer info of een bezoek wenst, kom je dus rechtstreeks in contact met de eigenaar.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
KLIM opzoekingDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 94m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 3.63 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 177 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7224047) - A (ID: 7382503) / Perceelscore: B (ID: 0324/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | RUP_23102_214_00001_00001 |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
177
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
