Zoekt u rust en ruimte nabij Grimbergen? Royale villa met 6 slpks, 3 badkamers, Dovy-keuken en een waanzinnige parktuin (39a50ca). EPC C. Ideaal om wonen/werken te combineren. Mis de power-sale niet!
|
Grondoppervlakte
3950m²
|
(Bruto) oppervlaktes
344m²
|
Slaapkamers
6
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
232 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3950m²
|
(Bruto) oppervlaktes
344m²
|
|
Slaapkamers
6
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1938
|
EPC
232 kWh/m²
|
Omschrijving
Bent u op zoek naar een oase van rust en ruimte? Dan is deze uitzonderlijke woning in een zeer rustige omgeving exact wat u zoekt! Dit huis is gelegen naast de wijk Populierendal in Grimbergen maar valt onder postcode 1800 Vilvoorde. Het huis beschikt over een royale woonoppervlakte en een waanzinnig perceel van maar liefst 39a50ca.
Indeling van deze Ruime Gezinswoning:
Gelijkvloers:
- Centrale inkomhal met traphal en apart toilet.
- Ruime leefruimtes die perfect ingedeeld zijn voor een combinatie van wonen en werken
- Volledig geïnstalleerde Dovy-keuken
- Toegang tot het zuidgerichte terras en de immense tuin.
- Praktische wasruimte en meerdere kelders
Eerste verdieping: Nachthal, 3 mooie slaapkamers en één badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
Achterhuis: Ruime slaapkamer, Dressing en badkamer
Pluspunten:
- prachtige, park tuin die absolute privacy biedt.
- Elektriciteit conform en EPC C
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde voor tot wel zes wagens.
- Extra aansluitend perceel grond van 45a60ca bij aan te kopen: + 50 000 euro
Mis deze unieke kans niet! Contacteer Dewaele vandaag nog voor een bezoek tijdens de power-sale ontdek de luxe van wonen in het groen.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 06/11/2025 om 16:00 tot 08/11/2025 om 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling van deze Ruime Gezinswoning:
Gelijkvloers:
- Centrale inkomhal met traphal en apart toilet.
- Ruime leefruimtes die perfect ingedeeld zijn voor een combinatie van wonen en werken
- Volledig geïnstalleerde Dovy-keuken
- Toegang tot het zuidgerichte terras en de immense tuin.
- Praktische wasruimte en meerdere kelders
Eerste verdieping: Nachthal, 3 mooie slaapkamers en één badkamer
Tweede verdieping: 2 slaapkamers en 1 badkamer
Achterhuis: Ruime slaapkamer, Dressing en badkamer
Pluspunten:
- prachtige, park tuin die absolute privacy biedt.
- Elektriciteit conform en EPC C
- Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde voor tot wel zes wagens.
- Extra aansluitend perceel grond van 45a60ca bij aan te kopen: + 50 000 euro
Mis deze unieke kans niet! Contacteer Dewaele vandaag nog voor een bezoek tijdens de power-sale ontdek de luxe van wonen in het groen.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 06/11/2025 om 16:00 tot 08/11/2025 om 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van donderdag 6 november 16:00 tot en met zaterdag 8 november 12:30. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure NLDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomst (FR)Downloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1938 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 3950m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 344m² |
| Bebouwde oppervlakte | 164m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.543 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 232.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 10453193) / Perceelscore: D (ID: 0207/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Er zijn geen vergunningen noch inbreuken gekend volgens de stedenbouwkundige informatie voor deze eigendom (bouwjaar 1938) |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | natuurgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
