Ontdek deze unieke, volledig instapklare eclectische hoekwoning met charmante Franse invloeden! Het statige mansardedak met dakkapellen, de elegante sierluiken en de lichte gevel in witte baksteen geven het pand een tijdloze en luxueuze uitstraling.
|
Grondoppervlakte
147m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1930
|
EPC KNR
289 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
147m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC KNR
289 kWh/m²
|
Omschrijving
Op het gelijkvloers vind je een ruime, lichtrijke commerciële ruimte met grote raampartijen op de hoek, ideaal voor vrije beroepen met een opgesplitste ingang (bvb: arts, advocaat, kinesist, schoonheidsspecialist of kapsalon). Dankzij de hoeklocatie geniet je van maximale zichtbaarheid, lichtinval en een uitnodigende, stijlvolle uitstraling.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage – een zeldzame troef in het stadscentrum.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte;
Eerste verdieping: de ruime leefkamer met eetkamer en moderne open keuken met bijkeuken/berging, aparte toilet.
Tweede verdieping: tweede woonkamer en tweede keuken (mogelijkheid tot extra slaapkamers), 1 slaapkamer met dressing met aansluitend de prachtig vernieuwde en moderne badkamer. Aparte toilet, ingebouwde sauna en heel praktische inbouwkasten.
Alles is instapklaar, zodat je meteen kan genieten van wonen op een toplocatie.
Troeven:
Karaktervolle eclectische architectuur met Franse mansardestijl
Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Hoeklocatie met uitzonderlijke lichtinval en zichtbaarheid
Ideaal voor vrije beroepen met wonen erboven
Inpandige garage
Goede EPC score
Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar.
Een zeldzame kans om te wonen én ondernemen in een stijlvol pand in het hart van Vilvoorde!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer olivia.laporte@dewaele.com
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage – een zeldzame troef in het stadscentrum.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het woongedeelte;
Eerste verdieping: de ruime leefkamer met eetkamer en moderne open keuken met bijkeuken/berging, aparte toilet.
Tweede verdieping: tweede woonkamer en tweede keuken (mogelijkheid tot extra slaapkamers), 1 slaapkamer met dressing met aansluitend de prachtig vernieuwde en moderne badkamer. Aparte toilet, ingebouwde sauna en heel praktische inbouwkasten.
Alles is instapklaar, zodat je meteen kan genieten van wonen op een toplocatie.
Troeven:
Karaktervolle eclectische architectuur met Franse mansardestijl
Centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
Hoeklocatie met uitzonderlijke lichtinval en zichtbaarheid
Ideaal voor vrije beroepen met wonen erboven
Inpandige garage
Goede EPC score
Onmiddellijk beschikbaar en instapklaar.
Een zeldzame kans om te wonen én ondernemen in een stijlvol pand in het hart van Vilvoorde!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer olivia.laporte@dewaele.com
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1970 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 147m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
| Handelsoppervlakte | 77m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.716 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 289.0 kWh/m² |
| EPC KNR | D |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10665302) / Perceelscore: A (ID: 0462/00V002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
