Te renoveren halfopen bebouwing in Vilvoorde, residentiële wijk nabij het centrum, Beethovenstraat 62.
|
Grondoppervlakte
515m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
415 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
515m²
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1979
|
EPC
415 kWh/m²
|
Omschrijving
Dit te renoveren pand, een halfopen bebouwing in de residentiële Beethovenstraat 62, biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.
Gelegen in een gegeerde wijk, dicht bij Vilvoorde centrum, beschikt dit vastgoed te koop met een aangename zuidgerichte tuin.
De indeling van deze bel-étagewoning omvat:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Bureau
- Bijkeuken/buanderie
- Garage
Eerste verdieping:
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetkamer
- Keuken
Tweede verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer met lavabo, bad en toilet
Ruime zolder.
Dit huis te koop in Vilvoorde geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een immo-opportuniteit om een eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel.
Aarzel niet en grijp deze kans om uw droomhuis te kopen in Vilvoorde!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/09/2025 tussen 16:30 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelegen in een gegeerde wijk, dicht bij Vilvoorde centrum, beschikt dit vastgoed te koop met een aangename zuidgerichte tuin.
De indeling van deze bel-étagewoning omvat:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Bureau
- Bijkeuken/buanderie
- Garage
Eerste verdieping:
- Lichtrijke woonkamer
- Ruime eetkamer
- Keuken
Tweede verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer met lavabo, bad en toilet
Ruime zolder.
Dit huis te koop in Vilvoorde geniet van een uitstekende bereikbaarheid.
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een immo-opportuniteit om een eigen stempel te drukken op een woning met veel potentieel.
Aarzel niet en grijp deze kans om uw droomhuis te kopen in Vilvoorde!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/09/2025 tussen 16:30 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment dinsdag 16 september van 16:30 t.e.m. 19:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Brochure (EN)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomst (ANO)Downloaden
-
EPCDownloaden
-
PV - elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal plan en legger (ANO)Downloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Fiche d'info Flandres droits de vente (FR)Downloaden
-
Info sheet registratrion rights in Flanders (EN)Downloaden
-
Infofiche renovatieverplichting residentiële gebouwen (NDL)Downloaden
-
Infofiche verkooprechten Vlaanderen (NDL)Downloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 515m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Bebouwde oppervlakte | 53m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.125 |
| Onroerende voorheffing | € 1.235 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 415.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 10597438) / Perceelscore: D (ID: 0436/00H000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
415
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Vilvoorde
Jean Baptiste Nowélei 37 A
1800 Vilvoorde
1800 Vilvoorde
