Unieke loft te koop in centrum van Strombeek-Bever. Klein gebouw (lage kosten). Grote leefruimte met parket, 2 slaapkamers, luxe badkamer en buitenruimte. Vlakbij openbaar vervoer en winkels!
|
Rendement
3,49 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
164m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
180 kWh/m²
|
|
Rendement
3,49 %
|
Huurprijs
€ 15.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
164m²
|
|
Renovatiejaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
180 kWh/m²
|
Omschrijving
Zoekt u een karaktervol en uniek vastgoed? Deze uitzonderlijke loft van maar liefst 160m2 bevindt zich op de eerste verdieping en combineert ruimte, licht en comfort op een toplocatie in het centrum van Strombeek-Bever. Gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts twee appartementen en een loods, profiteert u hier van zéér lage gemeenschappelijke kosten.
De ligging is ideaal: op wandelafstand van openbaar vervoer, lokale handelaars, supermarkten en scholen, en met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen (Ring, A12 en centrum Brussel).
Indeling van de loft:
- Inkomhal: Uitgerust met een praktische vestiaire
- Leefruimte: Zeer royale, lichtrijke woonkamer op een stijlvolle parketvloer
- Keuken: Volledig ingericht en voorzien van alle comfort
- Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers
- Badkamer: Luxe afwerking met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel
- Rechtstreekse toegang via de leefruimte tot het als terras ingerichte platte dak
- Wasberging: Via een trap naar beneden bereikt u de wasruimte met de technische installaties.
Pluspunten: Gunstige EPC score en elektriciteit conform!
Een zeldzame kans voor wie centraal, modern en rustig wil wonen zonder grote syndicuskosten. Ideaal als eigen woonst of slimme investering!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De ligging is ideaal: op wandelafstand van openbaar vervoer, lokale handelaars, supermarkten en scholen, en met een uitstekende verbinding naar belangrijke invalswegen (Ring, A12 en centrum Brussel).
Indeling van de loft:
- Inkomhal: Uitgerust met een praktische vestiaire
- Leefruimte: Zeer royale, lichtrijke woonkamer op een stijlvolle parketvloer
- Keuken: Volledig ingericht en voorzien van alle comfort
- Slaapkamers: Twee comfortabele slaapkamers
- Badkamer: Luxe afwerking met een grote inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbele wastafel
- Rechtstreekse toegang via de leefruimte tot het als terras ingerichte platte dak
- Wasberging: Via een trap naar beneden bereikt u de wasruimte met de technische installaties.
Pluspunten: Gunstige EPC score en elektriciteit conform!
Een zeldzame kans voor wie centraal, modern en rustig wil wonen zonder grote syndicuskosten. Ideaal als eigen woonst of slimme investering!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Brochure NLDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Investeringsrapport NLDownloaden
-
Checklist uittredende huurderDownloaden
-
Checklist uittredende huurderDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Loft |
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 164m² |
| Maandelijkse provisie | € 50 Kosten gemeenschappelijke delen (elektriciteit + verzekering) |
| Kadastraal inkomen | € 1.051 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.600 |
| Bruto huurrendement | 3.49 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 180 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 7326568) - A (ID: 19470124) / Perceelscore: A (ID: 0545/00M012) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
180
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Strombeek
Verbeytstraat 1 B 1
1853 Strombeek
1853 Strombeek
