Unieke Investeringsopportuniteit: Recent en Volledig Verhuurd Opbrengstgebouw in Centrum Strombeek-Bever Bent u op zoek naar een zorgeloze, rendabele en waardevaste vastgoedinvestering? Ontdek dit uitstekend onderhouden opbrengstgebouw, strategisch en centraal gelegen in de geliefde rand rond Brussel. Met een bouwjaar van 2005 beantwoordt dit pand aan de moderne comfort- en energienormen, wat resulteert in een vlekkeloos verhuurparcours.
Omschrijving
Gelijkvloers: inkom en garageboxen
Eerste verdieping: 2 appartementen met privé terras
Tweede verdieping: 2 appartementen met privé terras
Derde verdieping: 1 Ruim appartement met groot terras
6 Afgesloten Garageboxen: In een centrumlocatie is parkeergelegenheid goud waard. De zes ruime garageboxen bieden niet alleen een veilige parkeerplek voor de bewoners, maar vormen ook een extra, stabiele bron van inkomsten.
Dit is een plug-and-play investering. Zowel de vijf appartementen als de zes garageboxen zijn momenteel zeer goed verhuurd. Dankzij de uitstekende staat van het gebouw en de toplocatie kent dit pand geen leegstand. U geniet vanaf dag één van een mooi en gegarandeerd huurrendement.
Toplocatie in Strombeek-Bever
-De ligging van dit gebouw is een van zijn absolute sterktepunten. Centraal gelegen in Strombeek-Bever, profiteren de huurders van:
-Uitstekende Bereikbaarheid: Directe toegang tot de Ring rond Brussel (R0) en de A12, perfect voor pendelaars.
-Openbaar Vervoer: Vlotte verbindingen met bus en tram naar het centrum van Brussel en omliggende gemeenten.
-Faciliteiten op Wandelafstand: Winkels, supermarkten, horeca, scholen, bibliotheek en het cultureel centrum bevinden zich allemaal in de directe nabijheid.
Kortom: Een zeldzaam aanbod op de huidige vastgoedmarkt. Dit jonge opbrengstgebouw combineert een gegeerde locatie met modern bouwcomfort en een 100% bewezen verhuurrendement.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie, de gedetailleerde huuropbrengsten of om een plaatsbezoek in te plannen: olivia.laporte@dewaele.com
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal UittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
EPC 0301Downloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2004 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 5 |
| Private parkeerplaats(en) | 12 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 721m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 60.000 |
| Bruto huurrendement | 2.82 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 136 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7161299) / Perceelscore: A (ID: 0311/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
